نحوه محاسبه سود وام‌های بانکی

شنبه ۱۱ فروردین ۱۳۸۶ -- ۰۶:۳۰

فرمول کلی محاسبه سود برای تسهیلات با اقساط مساوی ماهیانه(چند قسطه مثل وام فروش اقساطی) که معمولا تعداد زیادی از تسهیلات دریافتی را شامل میشود بشکل زیر میباشد .

 

فرمول قدیم

 

 

سودتسهیلات  =۲۴۰۰ / (( فاصله اقساط به ماه + تعداد کل اقساط ) * نرخ * مبلغ اصل تسهیلات)       

                             

برای محاسبه بهره وام بانکی طبق مثال زیر میتوانید محاسبه کنید.
مثال. اگر شما ۱میلیون ریال وام گرفته اید با بهره ۱۵% و باز پرداخت ۱۲ماهه

 

مبلغ بهره ۸۱۲۵۰ = ۲۴۰۰ / (۱+۱۲ )* ۱۵ * ۱۰۰۰۰۰۰

 

تعداد اقساط/(مبلغ بهره +اصل وام) =مبلغ اقساط ماهانه

 

مبلغ هر قسط   ۹۰۱۰۴   =  ۱۲  /  (۸۱۲۵۰+۱۰۰۰۰۰۰)

 

اما محاسبه مبلغ سود وام های یک سررسید (یک قسطه مثل وام مضاربه)با فرمول زیر صورت می گیرد.

 

۳۶۵۰۰ / (  مدت تسهیلات به روز * نرخ * مبلغ اصل تسهیلات )=سود تسهیلات

 

(مبلغ بهره +اصل وام) =مبلغ قسط

 

البته توجه شود در مثالهای بالا سود  کل وام به تمامی اقساط به نسبت مساوی سرشکن میشود.ولی در وام های قرض الحسنه سود مربوط به هر سال را در قسط اول از وام گیرنده دریافت میکنند یا کل سود وام را در هنگام اعطای وام به  مشتری از مبلغ وام کسر میکنند یعنی کل سود(کارمزد) را همان اول میگیرند که دراین صورت نحوه ی محاسبه ی سود وام قرض الحسنه به قرار زیر است:

 

سودتسهیلات  =۱۲۰۰ / (( فاصله اقساط به ماه + تعداد کل اقساط ) * نرخ * مبلغ اصل تسهیلات)

 

در صورتیکه متوجه شدید میزان سود و اقساط وام های شما با فرمول های بالا همخوانی ندارد ، به احتمال زیاد فرمول جدید زیر نشاندهنده میزان سود و اقساط وام شما می باشد.

 

فرمول جدید

 

 

 

اگر میزان وام دریافتی را ۷۰ میلیون ریال و نرخ سود را ۱۲ درصد  و مدت را ۵ سال (مانند وام خودرو )فرض کنیم:

(ریال)
  سود سود و اصل مبلغ قسط
فرمول قدیم       21,350,000       91,350,000        1,522,500
فرمول جدید     23,426,472     93,426,472        1,557,107

 

تذکر : در بعضی از قرار دادها که البته در ایران چون به صورت یکطرفه این امکان در اختیار متقاضیان ( با توجه به مفاد قرار داد ) قرارمیگیرد ، علاوه بر بهره وام در قرار داد ها مبلغی به عنوان کارمزد وجود دارد که متقاضی بالاجبار باید آن را قبول کند ، در بعضی از این قرار داد ها مبلغ کارمزد درصدی از وام و در بعضی دیگر از قرار داد ها مبلغی ثابت است ، که در مواردی که کارمزد درصدی حتی کم از قرار داد میباشد :  متقاضی باید توجه داشته باشد برای بررسی شرایط دریافت وام ، کارمزد فوق را نیز با اصل وام و بهره جمع کرده و در محاسبات خود جهت بررسی طرح در نظر داشته باشد .

 

تذکر : اگر برای محاسبه بهره وام دریافتی تعداد اقساط وام ( ماه ) استفاده گردد نتیجه بر عدد 2400 تقسیم میشود ، اما اگر مدت روزانه ( مثال = 365 روز ) لحاظ شد باید حاصل را بر 36500 تقسیم کرد تا بهره روزانه محاسبه گردد .

 

برای محاسیه تعداد افساط با فاصله بیشتر از یک ماه نیز از فرمل زیر استفاده می شود :
A=(C*R*(1+R)^N)/(((1+R)^N)-1

A=مبلغ هر قسط

C=اصل تسهیلات

R=نرخ بهره موثر

N=تعداد اقساط

R=r/12*k

r=نرخ بهره اسمی سالانه

k=فاصله اقساط مثلا اگر اقساط ماهانه باشه عدد ۱ و چنانچه اقساط سه ماهه باشه عدد ۳

 

 

سپاسگذار و ممنون می شم اگه

یک صلوات برای سلامتی و تعجیل در ظهور مولا صاحب الزمان  بفرستید

مهدی صمدی

کارمند بانک صادرات و دانشجوی دکتری مدیریت مالی هستم . علاقه مند به مباحث بانکی ، بازارهای مالی ، بورس و سهام و مدیریت منابع انسانی و ...

More Posts

  1. امید
    دوشنبه ۲۰ فروردین ۱۳۸۶ -- ۱۱:۳۶

    اطلاعات خیلی خوبی بود. از شما سپاسگزارم.

  2. مسعود
    چهارشنبه ۱۵ آبان ۱۳۸۷ -- ۰۳:۱۶

    جالب بود.

    ولی مهمش سالشه.
    باید زور بزنه آدم یه مبلغ وام رو با حقوقش یا در امد ماهیانش تو کمترین مدت پس بده!!!

  3. سه شنبه ۱۵ اردیبهشت ۱۳۸۸ -- ۱۱:۰۱

    بسیار سودمند بود. موفق باشید.

  4. وحید
    چهارشنبه ۶ آبان ۱۳۸۸ -- ۱۲:۲۶

    از اطلاعات شما ممنونم.

  5. بشق
    پنج شنبه ۸ بهمن ۱۳۸۸ -- ۱۴:۴۶

    مخفبشد ذثبشقئشهی 2400 رش 36500 چیست؟ farandhear@yahoo.com ایمیل ممنون

  6. حامد
    یکشنبه ۲۶ اردیبهشت ۱۳۸۹ -- ۱۵:۵۱

    من چند تا وام رو با اکسل (تابع RATE) محاسبه کردم نتیجه با فرمول شما متفاوت بود مثلا یه وام خودرو 12 درصدی با فرمول شما حدودا 15 درصد میشه.

    • ستاره
      پنج شنبه ۸ اسفند ۱۳۹۲ -- ۱۳:۲۹

      اصلا به درصدی که میگن اعتماد نکنید . صد در صد بیشتر از اونه که میگن

    • پیام
      جمعه ۳۱ مرداد ۱۳۹۳ -- ۱۶:۵۶

      من تایید می کنم
      یک وام 21 میلیونی مسکن 11 ساله قستش ماهانش شده 314000

  7. کارخانه
    پنج شنبه ۲ دی ۱۳۸۹ -- ۱۲:۱۲

    ضمن تشکر ازاینکه این اطلاعات را ارائه فرمودید ؛ وام بانکی را وقتی با این فرمول محاسبه می کنیم سود بانکی تقریبا یک در صد بیشتر میشود . ؟

    • محمد
      یکشنبه ۵ مهر ۱۳۹۴ -- ۲۳:۲۸

      شاید این یک درصد کارمزدی باشد که در فرمول قرار نمی گیرد.

  8. علی
    سه شنبه ۳ اسفند ۱۳۸۹ -- ۰۳:۴۵

    1- tanx
    2- برعکس آقای کارخانه برای من دقیق در اومد

  9. خودم
    جمعه ۲ اردیبهشت ۱۳۹۰ -- ۲۳:۰۳

    دمت گرم

    • امیر
      چهارشنبه ۲۵ شهریور ۱۳۹۴ -- ۱۲:۱۱

      سلام ممنون میشم اگه در مورد خرید سهام شرکتها در بورس که بازده دارند و سینگنال مثبت دارند کمکم کنید

      • مهدی صمدی
        چهارشنبه ۲۵ شهریور ۱۳۹۴ -- ۱۹:۲۳

        سلام
        فعلا که بازار سیگنال خرید نمی ده
        باید بمونیم ببینم که اوضاع چه طور می شه
        باز در خدمتم

  10. شهرام
    پنج شنبه ۲۰ مرداد ۱۳۹۰ -- ۲۳:۴۹

    مرسی

  11. [لبخند]
    یکشنبه ۲۷ آذر ۱۳۹۰ -- ۱۳:۱۹

    ممنون خیلی عالی بود

  12. چهارشنبه ۱۱ اردیبهشت ۱۳۹۲ -- ۰۰:۰۴

    باسلام یک موسسه به معلمها وام ده میلیونی 5ساله بانرخ22%میده.هرقسط274000تومن .
    حالا یا بیش از این سودشه یا ماشین حساب من خرابه یا موسسات عزیز کاری به این فرمول ندارند.کدامیک. صحیح میباشد؟بارم این سوال20 نمره است.

    • احمد
      شنبه ۸ شهریور ۱۳۹۳ -- ۰۷:۳۴

      درست حساب كرده.

      قبلا بانكها با فرمولي كه در بالا به آن اشاره شده است براي محاسبه مبلغ اقساط استفاده ميكردن. نحوه اعطاي تسهيلات اون موقع به اين صورت بود كه اون سود تسهيلات دريافت ميشد و بعد پرداخت سود تسهيلات به اصل مبلغ ميرسيد.
      يادمه اون موقع نرخ سود تسهيلات 27 درصد بود و آقاي احمدي نژاد به اين موضوع گير داد كه نرخ سود تسهيلات زياد است. و بانكها براي محاسبه مبلغ تسهيلات از فرمول جهاني استفاده كردند و سود تسهيلات و اصل ميلغ وام را همزمان دريافت كرده و ميكنند. با اين فرمول جهاني و با نرخ 22 درصد مبلغ قسط يكسان بدست مي آيد ولي شما همزمان هم اصل و هم فرع وام را پرداخت ميكنيد.

  13. bahram
    پنج شنبه ۲۶ اردیبهشت ۱۳۹۲ -- ۱۲:۰۱

    سلام خسته نباشيد من از موسسه مهر وطن 5000000 وام گرفتم مدت اقساط 28 ماهه با كارمزد 4 درصد بدون سود
    بااين فرمول محاسبه ميكنم سود بانك ميشه 241000 اما بانك ازمن 330000 تومان سود گرفته اگه ميشه راهنمايي كنيد

    • عرفانزاده
      یکشنبه ۲۴ شهریور ۱۳۹۲ -- ۱۷:۴۸

      در گرفتن وام از يك بانك دومساله دخيل است اول سود وام بانكي و دوم كارمزد وام.سود همان سودي است كه اعلام ميشود ولي كارمزد ممكن است بين يك تا 4 درصد باشد كه به سود وام بانكي اضافه مي شود

    • احمد
      شنبه ۸ شهریور ۱۳۹۳ -- ۰۷:۳۶

      نرخ سود بانك 5.5 درصد است.

  14. کاظم امیرخوانساری
    جمعه ۱ شهریور ۱۳۹۲ -- ۱۲:۵۱

    سلام من هر ماهه مبلغ 1میلون تومان سپرده سرمایه گذاری به بانک واریز میکنم چگونه باید محاسبه کنم بعد از 5 سال چه مبلغ پول دارم فرمول آنرا بفرمائید متشکر میشوم

    • مهدی صمدی
      جمعه ۱ شهریور ۱۳۹۲ -- ۲۰:۵۳

      سلام
      از این لینک می تونید سپردههای بانک صادرات محاسبه کنید
      http://sepordeh.bsi.ir

  15. betti
    یکشنبه ۱۰ شهریور ۱۳۹۲ -- ۱۷:۵۰

    salam man ye soal dashtam
    chera faghat 5 sal mishe seporde kard va bish az an vojud nadare?
    va age bish az 5 sal beshe che etefaghi miofte?

    soale badim vase hame in formule sude seprde va sude vamha yeki hast?

    • مهدی صمدی
      دوشنبه ۱۱ شهریور ۱۳۹۲ -- ۱۹:۳۶

      سلام
      سپردهها می تونند هر پنج سال تمدید بشند.
      محاسبه سود وام و تسهیلات هم تقریبا باهم شبیه هستند .

    • محمد
      یکشنبه ۵ مهر ۱۳۹۴ -- ۲۳:۳۲

      طبق آخرین دستور بانک مرکزی سپرده بالای یک سال غیر قانونی می باشد

  16. مهدی صمدی
    دوشنبه ۲۵ شهریور ۱۳۹۲ -- ۲۳:۵۴
    • مهدی صمدی
      دوشنبه ۲۵ شهریور ۱۳۹۲ -- ۲۳:۵۵

      فایل محاسبه سود از لینک فوق دانلود کنید

  17. سعید
    دوشنبه ۱۵ مهر ۱۳۹۲ -- ۱۹:۵۵

    با سلام
    حالا به فرض اگر میزان وام دریافتی و تعداد اقساط رو داشته باشیم و بدنیم که مثلا اگر 5 میلیون وام بگیریم باید 5 سال بعد به فرض 7 میلیون پس بدیم میزان و درصد سود رو چه جوری بدست بیاریم با این فرمول ارایه شده از شما نمیشه فرمولی هست که بشه این درصد رو بدست اورد
    البته به غیر ازفرمول = میزان بازده سرمایه گذاری تقسیم بر( 1+r) به توان 2 منهای میزان سرمایه گذاری برابر با صفر

  18. مهرداد
    سه شنبه ۱۶ مهر ۱۳۹۲ -- ۲۰:۲۹

    سلام
    واقعا ممنون

  19. حامد همکار
    چهارشنبه ۲۴ مهر ۱۳۹۲ -- ۱۹:۴۹

    salam ba kododom formol mishe fahmid vame maskano key midan??????????????????

    • مهدی صمدی
      پنج شنبه ۲۵ مهر ۱۳۹۲ -- ۱۷:۱۱

      سلام
      نوکرتم حامد جان
      چیه جان ؟ خبریه ؟ خرج دانشگاه فشار اورده یا …؟
      مدیراهای ما دارد دعوا می کنند با رئیس کل که به ما صد تومان مسکن بدند نه هفتاد تومان ! البته اگر باور نمیکنی حق داری که از این خبرها توی بانک ما نیست الته توی ملت چنین شایعه ای وجود داره که امیدوارم که برای ما هم همینطوری بشه
      دوست داریم

  20. جواد کوچکیان
    شنبه ۲۷ مهر ۱۳۹۲ -- ۲۲:۳۹

    سلام
    غیر از فرمول حامد راه حل سریعتری واسه رسیدن به وام مسکن وجود داره؟

  21. امیر
    چهارشنبه ۲۰ آذر ۱۳۹۲ -- ۱۵:۰۳

    با سلام خواستم بپرسم 10میلیون با سود 15درصد چقدر میشه؟

    • مهدی صمدی
      چهارشنبه ۲۰ آذر ۱۳۹۲ -- ۱۹:۴۰

      سلام
      چند مدت ، اقساط ، یک سررسید ؟

  22. وحید
    سه شنبه ۳ دی ۱۳۹۲ -- ۱۶:۴۱

    سلام اقساط وام ۲۰ میلیونی بافت فرسوده رو با سود ۱۵% برای ما ۱۵۶ قسط گذاشتن یعنی ۱۳ ساله اصلا اینجور چیزی مگه میشه؟ اقساطش چقدر میشن؟ بانک صادرات همدان هم هست من چطوری باید پیگیری کنم؟

  23. حامد مخترع
    پنج شنبه ۱۹ دی ۱۳۹۲ -- ۲۳:۵۵

    باسلام
    نحوه محاسبه سود وام هایی که سپرده اولیه دارند و تا زمان اتمام وام بلوکه هستند به چه صورت است؟ باتشکر

  24. shahin
    پنج شنبه ۱ اسفند ۱۳۹۲ -- ۲۲:۴۴

    ممنون

  25. احمد
    دوشنبه ۲۶ اسفند ۱۳۹۲ -- ۱۶:۱۹

    باسلام
    نحوه محاسبه سود وام هایی که سپرده اولیه دارند و تا زمان اتمام وام بلوکه هستند به چه صورت است؟
    مثلا وأم ٥٠ ميليوني، ١٥ درصد، بازپرداخت ٦٠ ماهه، با سپرده اوليه ١٢٥٠٠٠٠٠تومان

    • وام
      چهارشنبه ۲۷ خرداد ۱۳۹۴ -- ۱۶:۴۹

      سلام 15میلیون تومان وام با سود 25 درصد 48 ماهه سودش چقدر است؟کل مبلغ بازپرداختی چقدر است؟(اصل و فرع در کل 4سال)

      • مهدی صمدی
        چهارشنبه ۲۷ خرداد ۱۳۹۴ -- ۱۷:۰۷

        سلام

        مبلغ تسهیلات
        150,000,000
        نرخ تسهیلات
        25
        تعداد اقساط به ماه
        48
        سود وام
        88,731,323
        مجموع بدهی
        238,731,323
        مبلغ هر قسط
        4,973,569

  26. یکشنبه ۱۰ فروردین ۱۳۹۳ -- ۱۹:۰۰

    ممنون و سپاسگذارم واقعا اطلاعات کاربردی و راه گشایی بود موفق باشید

  27. چهارشنبه ۲۰ فروردین ۱۳۹۳ -- ۲۱:۰۲

    سلام
    شايد سوالم تكراري باشه اما ميخوام بدونم چرا توي فرمول زمان +1 ميشود؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

    • جمعه ۲۹ آبان ۱۳۹۴ -- ۰۸:۳۳

      سلام، بابت فاصله زمانی تا قسط اول (تنفس 1 ماهه) اگه 5 ماه تنفس داشته باشه +5 میشه

  28. سه شنبه ۲ اردیبهشت ۱۳۹۳ -- ۲۱:۴۲

    باسلام وخسته نباشید عالی بود لطفاًبفرمایید وام 18میلیون تومانی بانرخ ؟ درصد و12ساله در اقساط ماهانه 227 هزارتومان فکر میکنم نرخ 12 درصد میباشد از مبلغ 227 هزار ماهانه چقدر سود وچقدر اصل محاسبه ومنظور میشود از قسط اول تاآخر . ممنون

  29. ali
    شنبه ۶ اردیبهشت ۱۳۹۳ -- ۰۰:۵۸

    باسلام ، می شه در مورد شغل تحویلدار بانک توضیح دهید ایا این شغل هوش زیاد می خواهد.خیلی ممنون

  30. ebn
    سه شنبه ۹ اردیبهشت ۱۳۹۳ -- ۰۷:۵۷

    باسلام لطفا نحوه محاسبه سود تسهیلات فروش اقساطی بصورت پله کانی با مدت 5سال هرماه 1قسط بانرخ 12%بامبلغ 10000000ریال در صورت امکان برای اینجانب بفرستید متشکرم

  31. ادریس
    شنبه ۴ مرداد ۱۳۹۳ -- ۱۲:۱۹

    سلام خسته نباشید ی زحمت دارم واستون
    ی وام بانک صادرات 20میلیون تومانی گرفته ام ظاهراً سودش 0.15 درصد و بمدت 5 سال است میشه سودشو واسم حساب کنید؟
    اگه لطف کنید واسم ایمیل کنید ممنون میشم
    اجرتون باخدا…..

  32. سه شنبه ۲۱ مرداد ۱۳۹۳ -- ۲۲:۴۲

    سلام 4ملیون وام با سود25درصد سه ساله چقدر کلا باید پرداخت شه؟؟با حساب عامیانه یه ملیون اضافه میشه ولی بانکی چجوری محاسبه میشه؟؟متشکر میشم جواب بدین مر30

    • مرتضی
      چهارشنبه ۵ شهریور ۱۳۹۳ -- ۱۷:۴۹

      1546666 تومن میشه.
      اون محاسبات عامیانه که میگید واسه یک ساله که میشه یک میلیون

  33. احمد
    پنج شنبه ۱۳ شهریور ۱۳۹۳ -- ۱۲:۲۳

    باسلام
    اگر میزان وام دریافتی و تعداد اقساط رو داشته باشیم و بدنیم که مثلا اگر 10 میلیون وام بگیریم باید 3 سال بعد به فرض 14400 میلیون پس بدیم میزان و درصد سود رو چه جوری بدست بیاریم
    باتشکر

  34. انگنا
    دوشنبه ۷ مهر ۱۳۹۳ -- ۲۲:۵۱

    با سلام.یه وام با بهره 4% گرفتم .10,000,000 تمن.50 ماهه .الام ماهی 220,293 پرداخت می کنم. ولی طبق فرمول شما باید 217,000 قسط بدم!!!!!!!!

  35. رسول
    دوشنبه ۲۱ مهر ۱۳۹۳ -- ۱۳:۰۷

    با سلام واحترام من می خواهم وام ازدواج دانشجوی به مبلغ 10 میلیون تومان پنج ساله (60ماه) بگیرم

    1- کل مبلغ باز پرداختی چقدر میشود؟

    2- اقساط ماهانه چقدر میشود؟

  36. mahsa
    جمعه ۲ آبان ۱۳۹۳ -- ۱۰:۲۴

    سلام میشه بفرمایید ک 22 درصد 10 میلیون چقد میشه؟ممکنه بانکها درمورد میزان سود دریافتی دروغ بگن؟

    • مهدی صمدی
      دوشنبه ۵ آبان ۱۳۹۳ -- ۲۰:۰۳

      سلام
      دو میلیون و دویست هزار تومان در سال …
      تقسیم کنید به 12 ماهانه و 366 سود روزانه بدست می یاد

  37. مهدی رویانی
    پنج شنبه ۸ آبان ۱۳۹۳ -- ۱۷:۴۱

    باسلام من یک وام 35میلیونی مسکن 16درصد 12 ساله از طریق اوراق بانک مسکن دریافت نمودم با توجه به فرمول محاسبه قدیم. با جدیدنرخ سود ان در فرمول جدید مقدار 11میلیون بیشترمی باشد. لطفا توضیح دهید

    • مهدی صمدی
      دوشنبه ۱۲ آبان ۱۳۹۳ -- ۱۴:۲۲

      مبلغ تسهیلات
      3,500,000,000
      نرخ تسهیلات
      16
      تعداد اقساط
      144
      محاسبه سود وام قدیم **** محاسبه سود وام جدید

      3,383,333,333 ****** 4,391,759,495
      مجموع بدهی قدیم****** مجموع بدهی جدید
      6,883,333,333 ****** 7,891,759,495
      مبلغ هر قسط ****** مبلغ هر قسط
      47,800,926 ******** 54,803,885

  38. داریوش
    جمعه ۹ آبان ۱۳۹۳ -- ۰۷:۳۵

    یه سوال، خوشحالین با محاسبتون واقعا به این اعتقاد رسیدین که دارین توی یه کشور مثلا اسلامی با سود اسلامی 27 درصد دارین سود میدن اونم با چند تا ضامن الهی و کارمزد و افتتاح حساب اولیه و بوروکراسی و… در حالی که بالاترین سود بانکی توی عقب افتاده ترین کشورها 12 درصده؟؟؟؟؟؟

  39. رضا
    شنبه ۲۴ آبان ۱۳۹۳ -- ۲۱:۳۶

    با عرض سلام و ارادت
    من 2 سال پیش از بانک مسکن 17 میلیون وام گرفتم .سود وام حدود 20 میلیون بازپرداخت 12 ساله با اقساط ثابت 256000 تومنی هر ماه.وقتی که حدود 20 قسط 256000 تومنی رو پرداخت کردم به بانک زنگ زدم و گفتم اگه بخوام کل وام را یکجا تسویه کنم چقدر باید پرداخت کنم کارمند بانک در سیستم نگاه کرد گفت حدود 15 میلیونو و خورده ای دقیقا یادم نیست.حالا سوال من اینه که اگه من حدود 40قسط 256000 تومنی رو پرداخت کنم بدش بخوام یکجا تسویه کنم چقدر از 17 میلیون مانده است که باید برای تسویه پرداخت کنم.آیا فرمول خاصی دارد.چون پولی که هر ماه به عنوان قسط پرداخت می کنم قسمتی از سود و قسمتی از اصل وام کم می کند.اگه امکان داره منو راهنمایی کنید.

    • مهدی صمدی
      دوشنبه ۲۶ آبان ۱۳۹۳ -- ۰۳:۵۱

      مطلب جدید اضافه شد ، لطفا مطالعه کنید

      • رضا
        دوشنبه ۲۶ آبان ۱۳۹۳ -- ۱۸:۵۹

        سلام میشه بگید در کدوم قسمت سایت شما جواب من داده شده است.
        ممنون

  40. اشکان
    یکشنبه ۲۵ آبان ۱۳۹۳ -- ۰۸:۴۵

    اطلاعات خوب و کاملی گذاشتید ازتون ممنونم

  41. رضا
    پنج شنبه ۶ آذر ۱۳۹۳ -- ۱۱:۰۲

    با عرض سلام و ارادت
    من 2 سال پیش از بانک مسکن 17 میلیون وام گرفتم .سود وام حدود 20 میلیون بازپرداخت 12 ساله با اقساط ثابت 256000 تومنی هر ماه.وقتی که حدود 20 قسط 256000 تومنی رو پرداخت کردم به بانک زنگ زدم و گفتم اگه بخوام کل وام را یکجا تسویه کنم چقدر باید پرداخت کنم کارمند بانک در سیستم نگاه کرد گفت حدود 15 میلیونو و خورده ای دقیقا یادم نیست.حالا سوال من اینه که اگه من حدود 40قسط 256000 تومنی رو پرداخت کنم بدش بخوام یکجا تسویه کنم چقدر از 17 میلیون مانده است که باید برای تسویه پرداخت کنم.آیا فرمول خاصی دارد.چون پولی که هر ماه به عنوان قسط پرداخت می کنم قسمتی از سود و قسمتی از اصل وام کم می کند.اگه امکان داره منو راهنمایی کنید.
    اگر امکان دارد فرمول محاسبه تسویه پیش از موعد را برایم بنویسید.من هر چی گشتم تو سایت شما فرمول یا مطلب شبیه سوال خودم پیدا نکردم.

    • مهدی صمدی
      شنبه ۸ آذر ۱۳۹۳ -- ۰۰:۳۱

      سلام
      فرمول خاصی نداره ووو
      هر وام یک سود سالهای اینده داره …
      مثلا 94c 95a 96b
      شما وقی سال 96 رسیدی باید سود a+b رو داده باشید و و مبلغ c رو هم بدید
      یعنی جمع سود سالهای اینده از این سه سال کم کنی می شه خفیف شما ….
      سود سالهای ینده هم روی کار وام هس که شعبه شاید ب.نه بهتون بده …
      شاد باشید

  42. amiri
    چهارشنبه ۱۲ آذر ۱۳۹۳ -- ۲۰:۲۳

    محاسبه ی اینا که چیزی نیس کافیه فرمولو درست وارد کنید و جوابو بهتون میده ( یه کتاب خوبی هم در این رابطه هستش که اسمش کاربرد اکسل در مدیریت و حسابداری

  43. پنج شنبه ۱۳ آذر ۱۳۹۳ -- ۰۶:۳۵

    سلام فرمول جالبی بود ونتیجه هم با خطای 0/02درصد صحیح است موفق باشید

  44. زهرا
    دوشنبه ۱۷ آذر ۱۳۹۳ -- ۱۰:۵۲

    سلام من یه دانشجوی گرافیکم به دوربین نیاز دارم میخوام وام ١٠ میلیتون تومتنی بگیریم ولی نمیدونم چیکار باید بکنم اصلا این مبلغ رو به من میدن یا نه توی اتلیه عکاسی هم کار میکنم ولی از هرکی میپرسم میگن بهت وام نمیدن من چیکار باید انجام بددمممم؟؟؟؟

  45. جمعه ۵ دی ۱۳۹۳ -- ۲۳:۲۸

    با سلام وخسته نباشید
    اینجانب برای راه اندازی یک واحد تولیدی(دامداری مولد شیری )درخواست تسهیلات نموده ام وحال بعد از مراحل متعدد تسهیلات اینجانب آماده است ولی بخاطر مشخص نشدن دقیق سود تسهیلات برای اینجانب ازدریافت نمودن آن می ترسم .
    مبلغ تسهیلات 16/000/000/000 ریال میباشد.
    6 ماه تنفس برای دوران مشارکت
    مبلغ مشارکت در حدود9/000/000/000 ریال میباشد برای ساخت وساز وخرید ماشین آلات منصوبه
    و مبلغ فروش اقساطی برای خرید دام 6/0000/000/000 ریال میباشد
    و6سال تمام برای باز پرداخت آن وقت دارم
    در محاسبه بانک عامل محترم اینجانب در عرض 6.5 سال مبلغ24/000/000/000 ریال برای سود و اصل باید پرداخت نمایم . در حالیکه در طرح توجیهی و محاسبه بانک با سود 11 درصد میباشد و حال اینجانب متوجه نمیشوم این چگونه محاسبه گردیده است .
    لطف بفرمائید با اطلاعات صحیح خود اینجانب را ارشاد نمائید
    باتشکر فراوان

    • مهدی صمدی
      سه شنبه ۹ دی ۱۳۹۳ -- ۱۸:۴۸

      سلام
      برای 1.6 حدودا 2.2 باید پرداخت کنید در مدن 72 ماه با سود 11 درصد
      احتما سود دوران مشارکت هم به بدهی شما اضافه می شه به 2.4 شما می رسه …
      قسط ماهانه یا سالانه و تعداد اون و سود دوران مشارکت می تونه محاسبات تغییر بده که نفرمودید …
      باز هم در خدمتم

  46. Amir
    یکشنبه ۷ دی ۱۳۹۳ -- ۱۱:۱۱

    با سلام
    ضمن تشکر از توضیحات شما
    20میلیون وام قرض الحسنه از بانک رسالت گرفتم که ماهی 742000 تومان قسطشو میدم و در ابتدا هم 400000 بابت کارمزد دادم
    متاسفانه با فرمول ذکر شده توسط شما سازگار نیست
    اطفا بنده رو راهنمایی بفرمایید
    با سپاس

    • مهدی صمدی
      سه شنبه ۹ دی ۱۳۹۳ -- ۱۸:۴۰

      سلام
      چند ماهه بود ؟

    • محمد
      یکشنبه ۵ مهر ۱۳۹۴ -- ۲۳:۴۰

      وام قرض الحسنه از این فرمول پیروی نمیکنه. سود دریافت نمی شود فقط کارمزد که به صورت سالیانهاست. شما میتوانید نرخ را در اصل مبلغ وام ضرب کنید

  47. زهرا
    سه شنبه ۹ دی ۱۳۹۳ -- ۲۲:۰۷

    سلام. وام بانک مسکن برای زوج ها با سود 16 درصد 12 ساله 50 میلیون تومان است. اما باید اوراق خریداری کرد که طبق گفته ی خودشان حدود 10 میلیون می شود اما این اوراق باطل میشوند. با فرمول گفته شده حدود دو برابر پول را باید پس بدهیم.
    با این 10 میلیون دریافتی از جانب مشتری ، سود این وام در اصل چند درصد میشود؟؟

    • مهدی صمدی
      چهارشنبه ۱۰ دی ۱۳۹۳ -- ۱۶:۳۳

      سلام
      در واقع شما چهل میلیون بدست می یارید .
      که سودش حدوذا 22 درصد براتون در می یاد
      شاد باشید

  48. فرهاد
    شنبه ۱۳ دی ۱۳۹۳ -- ۱۸:۴۲

    سلام بانک مرکزی مثلا میگه نرخ بهره 20درصد وقتی میای حساب میکنی مییینی این بانک ها کلاه گذاشتن سرت درحد لالیگا یهو 20درصد میشه28درصد خداییش این انصافه ؟؟؟؟این پولها خوردن نداره

  49. داريوش
    دوشنبه ۲۲ دی ۱۳۹۳ -- ۱۰:۰۱

    با سلام وامی از پست بانک گرفتم 5 ساله که گفتن 22 درصده ولی قسطاش 640 هزار تومان شده با فرمولا محاسبه مکینم میشه 36 درصد از طرفی یه کارمزد 400 هزار تومنی هم اولش گرفتن و گفتن که شرعی ترین نوع وامه؟ حالا میخواستم بدونم واقعا چند درصد وامو میدن بعدش میشه اگه خیلی بالاس جایی شکایت کرد یا نه

    • مهدی صمدی
      دوشنبه ۲۲ دی ۱۳۹۳ -- ۲۰:۰۷

      سلام
      چه مبلغی وام گرفتید ؟

  50. پوریا
    دوشنبه ۲۲ دی ۱۳۹۳ -- ۱۴:۵۰

    با سلام من یه ماشین خریدم که مبلغ آخرین چکش 17000000 ریاله که فراموش کردم پاسش کنم که از تاریخ چک 2 سال میگذره با توجه به این که سوده بانکیش 4 درصده می خواستم بدونم الان اگه بخوام پرداخت کنم و چکم رو پس بگیرم چه قدر باید پرداخت کنم .
    ممنون میشم از کمکتون

    • مهدی صمدی
      دوشنبه ۲۲ دی ۱۳۹۳ -- ۲۰:۰۹

      سلام
      سود 4 درصد بانکی ؟
      1350000 ریال !

  51. زین العابدین
    چهارشنبه ۱۵ بهمن ۱۳۹۳ -- ۰۷:۵۷

    من از بانک قرض الحسنه مهر باگذاشتن 5 میلون تومن در طرح صندوق خانواده بعد از 2 هفته 10 میلیون وام به گفته خودشون 4 درصدی گرفتم با اقساط 30 ماهه ،که بعد از اتمام اقساطم گفتن 5 میلیون خودمو میتونم برداشت کنم
    لطفا من رو راهنمایی کنید این وام با احتساب سود پول+کارمزد چند درصدی می افته؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
    ایا به درد میخوره و ارزش داره نسبت به بانک های دیگه؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

    • میثم
      سه شنبه ۲۸ مهر ۱۳۹۴ -- ۰۰:۲۷

      در وامهای قرض الحسنه سود دریافت نمیشود فقط کارمزد که بصورت ماهیانست .با توجه به گذاشتن 5 میلون تومن در مدت 2.5 سال ارزش گرفتن ندارد.

  52. علی
    یکشنبه ۱۹ بهمن ۱۳۹۳ -- ۲۲:۴۲

    دوست گرامی این فرمول به قول بانکی ها قدیمی دیگه جواب نمیده با یه فرمول دیگه حساب میکنن که مبلغ سود بیشتر از این مقدار میفته

  53. رحمان رافع
    دوشنبه ۴ اسفند ۱۳۹۳ -- ۱۲:۵۳

    با سلام
    من یک واحد خونه خریدم با وام 20 میلیون تومانی اوراق بعد از دریافت کارت پرداخت اقسلط متوجه شدم اصل تسهیلات 24.5 میلیون می باشد . خواهشمندم توضیح دهید مبلغ 4.5 میلیون چگونه به وام اضافه شده است .
    همچنین پی پیگیری های اینجانب ان مبلغ سود مشارکت است ایا این سود باید توسط خریدار تصویعه گردد؟؟
    با تشکر

  54. ابوذر
    چهارشنبه ۶ اسفند ۱۳۹۳ -- ۱۵:۳۵

    سلام مرسی خوب بودن
    فقط یه سوال یه وام گرفتیم با سود 4% و 20 ساله 10 میلیون تومن بود سودش میشه 400 هزار تومن!!

    • مهدی صمدی
      جمعه ۱۵ اسفند ۱۳۹۳ -- ۲۰:۵۷

      سلام
      برای ده تومان سودش 20 ساله می شه چهار میلیون و پانصد هزار تومان

  55. ابوذر
    چهارشنبه ۶ اسفند ۱۳۹۳ -- ۱۵:۳۹

    یا میشه 4 میلیون تومن؟

  56. Reza
    پنج شنبه ۷ اسفند ۱۳۹۳ -- ۱۵:۳۸

    سلام برمدیر سایت عزیز
    من اگه یک وام صد میلیونی از بانک ملت بگیرم میخواستم بدونم ماهیانه چقدر باید قسط بدم (تسویه وام هم 4سال باشه)

    • مهدی صمدی
      جمعه ۱۵ اسفند ۱۳۹۳ -- ۲۰:۵۰

      سلام
      سودش چند درصد هست ؟

  57. داود
    شنبه ۹ اسفند ۱۳۹۳ -- ۲۰:۱۵

    سلام،15میلیون وام باسود24درصدوبازپرداخت5ساله گرفتم.یکساله تسویه کردم که ازم3میلیونو600هزارتومن سودگرفتن،زیادنگرفتن؟خودم محاسبه کردم وبه نظرم باید2میلیونو200هزارتومن سودپرداخت میکردم.ممنون میشم جوابوبه ایمیلم بفرستین:chekovar7@gmail.com

    • مهدی صمدی
      جمعه ۱۵ اسفند ۱۳۹۳ -- ۲۰:۵۵

      سلام
      به احتمال زیاد چون بعد از یک سال پرداخت کردید سول سال های اینده سال دوم هم گرفتند

  58. سه شنبه ۱۹ اسفند ۱۳۹۳ -- ۰۹:۴۷

    من وام بلند مدت چهل ملیونی میخوام که فیش حقوقی و ضامن دارم اما چک ندارم بعدش باید به کدوم بانک مراجعه کنم؟

    • مهدی صمدی
      سه شنبه ۴ فروردین ۱۳۹۴ -- ۱۷:۰۱

      سلام
      داداش نمی دونم …

  59. رضا
    سه شنبه ۲۶ اسفند ۱۳۹۳ -- ۱۴:۳۷

    من فرمول جذیذ یا شناوررا می خواهم

    • مهدی صمدی
      سه شنبه ۴ فروردین ۱۳۹۴ -- ۱۶:۵۹

      سلام
      در مطالب مرتبط هستش

  60. شهرام
    پنج شنبه ۱۳ فروردین ۱۳۹۴ -- ۲۰:۱۹

    با سلام
    من یه وام برام جور شده با نرخ 10 یا حداکثر 15 درصد مبلغ وام هم 100 میلیون تومتنه با اقساط 60 ماهه مبلغ هر قسط چقدر میشود و در پایان چقدر سود باید به بانک بدهم. با سود 10 و 15 برام جداگونه حساب کنید
    ممنون از پاسخگویی شما

    • مهدی صمدی
      جمعه ۱۴ فروردین ۱۳۹۴ -- ۰۸:۰۷

      محاسبه سود وام اقساطی جدید
      مبلغ تسهیلات
      1,000,000,000
      نرخ تسهیلات
      10
      تعداد اقساط به ماه
      60
      سود وام
      274,822,683
      مجموع بدهی
      1,274,822,683
      مبلغ هر قسط
      21,247,045

      ***********************************************
      محاسبه سود وام اقساطی جدید

      مبلغ تسهیلات
      1,000,000,000
      نرخ تسهیلات
      15
      تعداد اقساط به ماه
      60
      سود وام
      427,395,805
      مجموع بدهی
      1,427,395,805
      مبلغ هر قسط
      23,789,930

  61. خسرو حسيني
    شنبه ۱۵ فروردین ۱۳۹۴ -- ۱۰:۱۱

    خدمت محترم مدیر وبلاگ و با تشکر بخاطر راهنماییها و اطلاعات عالی بانکی

    خواهشمندم زحمت جواب دو سوال بانکی اینجانب را مرقوم بفرمایید ا – یک وام بانکی از بانک مسکن به مبلغ 10 میلیون تومان با نرخ 16 درصد و باز پرداخت 60 ماهه قرار است بزودی به اینجانب پرداخت شود خواهشمند است میزان قسط و بهره بانکی را با فرمول جدید عنایت بفرمایید
    2- چون این وام را به صورت اوراق بهادار پرداخت می کنند یک میلیون و هفتصد هزار تومان هم بابت اوراق از من گرفتند و گفتند 700 تومان بابت سهام از شما اخد و برگشت نخواهد شد و اما یک مییون تومان بقیه به حساب شما برگشت داده خواهد شد. لطفا در این مورد نیز راهنمایی بفرمایید – با سپاس وی‍ژه – خسرو حسینی

    • مهدی صمدی
      شنبه ۱۵ فروردین ۱۳۹۴ -- ۱۷:۱۶

      مبلغ تسهیلات
      100,000,000
      نرخ تسهیلات
      16
      تعداد اقساط به ماه
      60
      سود وام
      45,908,343
      مجموع بدهی
      145,908,343
      مبلغ هر قسط
      2,431,806

      سلام
      درباره اوراق اطلاعی ندارم ولی فکر نمی کنم مبلغی برگشت داده یشه ، باز هم از عزیزان مطلع سوال کنید

  62. مهسا
    یکشنبه ۱۶ فروردین ۱۳۹۴ -- ۱۰:۰۰

    با سلام خدمت مدیر گروه و اعضای محترم
    من قراره یه وام 7 میلیونی از یه نفر بگیرم با نرخ سود 4% مدت اقساطم 24 ماهه
    مسول وام گفته ماهی 300 باید قسط بدم ،سودشم طی سه قسط کسر میشه اولیش وقت تحویل وام،دومی سر 12 ماه سومیشم مثل اینکه سر 24 ماه
    میگه مثل وام ازدواجه روندش
    میشه کمکم کنید بگین چقدر داره سود میگیره؟ چطور ماهی 300 میافته؟سودشم اگه اشتباه نکنم بین 500 تا 600 بود

    • مهدی صمدی
      یکشنبه ۱۶ فروردین ۱۳۹۴ -- ۲۰:۱۰

      سلام
      معمولا مبلغ وام بر مدت به ماه تقسیم می شه و اقساط ماهانه بدست می یاد .
      سود هم که حدود 600 ت باشه در سه قسط سالی یکبار در اقساط نزولی اخذ می شه ، مثلا 300 ت ، 200 ت ، 100 ت

  63. saeed
    یکشنبه ۱۶ فروردین ۱۳۹۴ -- ۲۱:۰۷

    وام بانکی از یکی از موسسات و بانک های خصوصی بامسدودی 15درصدتعداد60قسط مبلغ 40میلیونهر قسط 1105000و وام 40میلیون بدون مسدودی با 27 درصد ا60قسط هر ماه 1250000آیا تفاوتی با هم دارند وکدام به صرفه تر است
    . با توجه به اینکه برای خرید مسکن نیاز دارم آیا به صرفه هست استفاده از این وام
    لطفا راهنمایی کنید

    • مهدی صمدی
      یکشنبه ۱۶ فروردین ۱۳۹۴ -- ۲۱:۴۳

      سلام
      به نظر می یاد در مورد اول نرخ 18 و در حالت دوم 28 براتون در بیاد .
      مبلغ مسدودی مانده نگفتید ؟

  64. 123
    یکشنبه ۱۶ فروردین ۱۳۹۴ -- ۲۳:۱۵

    سلام
    من 100 میلیون تو بانک صادرات دارم میخوام 10 میلیون باهاش وام بردارم. میخوام بپرسم شرایطش چه جوریه. درصد سودش و مقدار قسطش تو ده ماه چقدر میشه؟

    • مهدی صمدی
      دوشنبه ۱۷ فروردین ۱۳۹۴ -- ۱۴:۰۶

      سلام
      اگر مرحله ای و ماهانه باشه تقریبا سیزده میلیون ریال قسطش می شه
      و اگر یک سررسیده بگیرید در ده ماه سودش می شه حدود بیست و سه میلیون ریال

  65. محمد
    شنبه ۵ اردیبهشت ۱۳۹۴ -- ۱۹:۵۲

    سلام
    لطفا بفرمایید آیا می شود از بانک وام 150 میلیون تومانی 1 ساله درخواست کرد که سر رسید آن هم 1 ساله باشد
    ودر قبال آن خانه را در رهن بانک گذاشت ؟؟؟
    یعنی باز پرداخت اصل و فرع وام پس از 1 سال باشد زیرا نیاز فوری برای این مبلغ دارم تا برای فروش خانه اقدام کنم…

    • مهدی صمدی
      جمعه ۱۱ اردیبهشت ۱۳۹۴ -- ۰۹:۲۷

      سلام
      بله ..
      اگه حساب دارید و دارای میانگین خوب باشه که مشکلی نیست …
      وگرنه برای حسابهای بدون کارکزد هم صحبتش هست که طرحی اجرا بشه …

  66. محمدجواد جان نثاری
    دوشنبه ۷ اردیبهشت ۱۳۹۴ -- ۱۵:۱۹

    من یک وام 5 میلیاردی با نرخ 22 درصد و چهار قسطه با فاصله زمانی 3 ماهه گرفته ام سود هر قسط چگونه حساب می شود؟
    در ضمن مبلغ اصل وام را در قرارداد 5157220466 ریال زده است
    با تشکر

    • مهدی صمدی
      شنبه ۱۲ اردیبهشت ۱۳۹۴ -- ۱۹:۵۸

      ۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال مبلغ تسهیلات
      ۴ تعداد اقساط
      ۳ ماه فاصله اقساط
      ۲۲ درصد نرخ سود
      ۱,۴۲۶,۴۷۳,۷۰۷ ریال مبلغ اولین قسط
      ۱,۴۲۶,۴۷۲,۰۰۰ ریال مبلغ سایر اقساط
      ۷۰۵,۸۸۹,۷۰۷ ریال سود دوران تقسیط

  67. علی
    یکشنبه ۲۰ اردیبهشت ۱۳۹۴ -- ۰۹:۳۸

    سلام از توضیحات خوبتون ممنونم
    من شغل آزاد دارم
    نیازمند یک وام 20 میلیونی هستم
    دو تا سوال دارم
    اول اینکه کدوم بانک برای وام بهتره چون تا الان وام نگرفتم و اطلاعاتی ندارم
    دوم اینکه برای من که کاسب هستم وام با اقساط طولانی مدت بهتره یا کوتاه مدت
    ممنون از راهنماییتون

    • مهدی صمدی
      یکشنبه ۲۰ اردیبهشت ۱۳۹۴ -- ۱۵:۳۹

      سلام
      بانکها معمولا شرط کارکد حساب برای پرداخت تسهیلات دارند .
      گدوم بانک حساب دارید ؟
      اگه پول به حساب بزارید برای چند ماه بهترین مسلما بانک مهر و رسالت هستند به خاطر سود 4 درصدیشون
      وقتی ماهانه قسط بدید بلاخره تموم می شه ولی یک سررسید …

      • علی
        دوشنبه ۲۱ اردیبهشت ۱۳۹۴ -- ۰۹:۳۷

        سپاسگزارم از جواب سریعتون
        من تو ملت و سامان حساب دارم و دستگاه پوز فروشگاهیشونو هم تو مغازم استفاده می کنم
        یکی از دوستانم می گفت اینکه بخوای 5 ماه پولتو تو مهر یا رسالت بخوابونی برای تو که کاسبی جالب نیست همون با سود بالاتر بگیر ولی سریع پول بیاد دستت
        ممنونم از راهنمایی شما

  68. مصطفی
    پنج شنبه ۲۴ اردیبهشت ۱۳۹۴ -- ۱۲:۰۳

    سلام . وام بیست میلونی مسکن با بهره سیزده درصد بعد از پرداخت ۲۹ قسط س صد تومانی اگر الان بخواهیم تسویه کنیم چقدر باید پرداخت کنیم . کل دوره وام 180

    • مهدی صمدی
      شنبه ۲۶ اردیبهشت ۱۳۹۴ -- ۲۲:۵۲

      سلام
      بعضی بانکها سود اول می گرفتند و بعد دریافت بدهی شروع می شد برای همین تسویه پیش از موعد …
      ولی فکر کنم حداقل 15 تومان دیگه باید پرداخت کنید

  69. کیوان
    پنج شنبه ۲۴ اردیبهشت ۱۳۹۴ -- ۲۱:۳۸

    سلام من مبلغ ۸/۵ میلیون از بانک مسکن پارسال وام گرفتم حال پس از ۱۲ ماه پرداخت اقساط می خواهم یکجا تسویه کنم چقدر باید بپردازم.ممنون از پاسخ شما

    • مهدی صمدی
      شنبه ۲۶ اردیبهشت ۱۳۹۴ -- ۲۲:۵۴

      سلام
      فکر کنم حدود هفت تومان باقی بدهیتون می شه

  70. کیوان
    پنج شنبه ۲۴ اردیبهشت ۱۳۹۴ -- ۲۱:۴۴

    البته ۶۰ ماهه با مبلغ اقساط ماهیانه ۲۰۲۶۰۰۰ ﷼

  71. علی
    دوشنبه ۲۸ اردیبهشت ۱۳۹۴ -- ۰۸:۴۴

    سلام خدمت آقا مهدی صمدی عزیز که وقت میزاره و جواب ما رومیده
    یه سوالی داشتم
    بانک مهر به من گفته 10 میلیون یک ماه بزار بعد از یک ماه 20 میلیون بهت وام می دیم با سود 4 درصد و 36 ماهه تقریبا ماهی 590 قسطشه
    بعد از 36 ماه 10 میلیون خودتم پس میدیم
    با محاسبات من سودش بالای 40 درصد شده
    میشه راهنمایی کنید که سودش چقدره و اصلا ارزش گرفتن داره
    بازم سپاسگزارم

    • مهدی صمدی
      دوشنبه ۲۸ اردیبهشت ۱۳۹۴ -- ۱۷:۰۹

      سلام
      من حساب کردم یکم سودش بالا می شه ، کمتراز سی درصد …
      اگه اشتباه نکنم شنیده بودم که یک طرح داشتند شبیه این بعد از پرداخت چند قسط م شه اندازه معینی برداشت کرد .
      در این صورت ارزشش داره

      • علی
        سه شنبه ۲۹ اردیبهشت ۱۳۹۴ -- ۰۸:۲۹

        سپاسگزارم از راهنماییتون

  72. ساجده
    چهارشنبه ۳۰ اردیبهشت ۱۳۹۴ -- ۰۰:۴۶

    با سلام
    بنده دارم از بانک ملی یه وام 5میلیون تومانی میگیرم.هیچ معدل حسابی نداشتم.این مبلغ وام رو با نرخ 0.24 به صورت 3 ساله دارن بهم میدن.مسئولش گفته ماهیانه 196200تومان قسطش هست و در کل باید7061000تومن پس بدم به بانک
    بنده هر طوری محاسبه میکنم با سود 0.24 میشه تقریبا ماهی172000تومان؟؟و کل مبلغ بدهی درمیاد6200000تومان؟؟

    میخوام بفهمم چطور و با چه فرمولی محاسبه کردن؟؟

    با تشکر

    • مهدی صمدی
      چهارشنبه ۳۰ اردیبهشت ۱۳۹۴ -- ۲۳:۱۷

      سلام
      به نظرم با فرمول ساده حساب می کنید
      با فرمول جدید همونی که بانک گفته …
      فرمولشم توی مطالب وبلاگ هست …
      به نظرم بد نیست وقتی کمترین نرخ 21 درصد هست اون هم بدون کارکرد ….

  73. ساجده
    چهارشنبه ۳۰ اردیبهشت ۱۳۹۴ -- ۰۰:۵۳

    و به نظرتون می ارزه؟؟

  74. ساجده
    پنج شنبه ۳۱ اردیبهشت ۱۳۹۴ -- ۰۰:۲۹

    با فرمول جدیدی که بانک داده حساب کردم که اون اعداد در اومده

    به هر حال سپاسگذارم از راهنماییتون
    و مطالب خوب وبلاگتون

  75. ارس
    پنج شنبه ۳۱ اردیبهشت ۱۳۹۴ -- ۱۷:۰۴

    سلام اقای صمدی خسته نباشی یه سوال داشتم ممنون میشم جواب بدید’ من ا
    قصد خرید خونه دارم حدود پنجاه درصد قیمتش رو میخام وام بگیرم از یکی از بانکهای خصوصی یعنی حدود 2/000/000/000 ریال دویست میلیون تومان ‘ مبلغ اقساط با اصل و سودش با باز پرداخت 5 ساله و 8 ساله چقدر میشه و اینکه شما درصد وامشون رو میدونید چقدره و به نظرتون گرفتن این وام برا خرید اپارتمان مناسبه ‘تشکر

    • مهدی صمدی
      پنج شنبه ۳۱ اردیبهشت ۱۳۹۴ -- ۱۸:۴۵

      سلام
      با 60 ماه حدود 150 تا 180 تومان سودش می شه با قسط بین 5/7 تا 6/2 تومانی با فرض سود 24 یا 28
      با 86 ماه حدود 220 تا 270 تومان سودش می شه با قسط بین 4/8 تا 5/4 تومانی با فرض سود 24 یا 28

      باید ببینید ایا انتظار رشد قیمتی حدود دویست تومان براش دارید یا نه ؟ و ایا از با پرداخت قسطهاش مشکل ندارید ؟

  76. امیرعلی
    جمعه ۸ خرداد ۱۳۹۴ -- ۲۳:۵۹

    سلام و خسته نباشی خدمت اقای صمدی
    12میلیون تومن با سود 15 درصد سه ساله ماهی چند تومن میشه
    ممنون میشم اگه زود ج بدین

    • مهدی صمدی
      شنبه ۹ خرداد ۱۳۹۴ -- ۲۱:۱۱

      سلام
      ماهانه 416

  77. رضا
    دوشنبه ۱۱ خرداد ۱۳۹۴ -- ۱۳:۵۰

    سلام میشه خواهش کنم منا راهنمایی کنید
    من یک وام آزاد ( بدون سپرده) به مبلغ 18 میلیون تومان با نرخ سود 21 درصد و بازپرداخت 60 ماهه که میگویند 12 میلیون روش باید پس بدی و 3600.000 تومان آن تا پرداخت قسط آخر مسدود میشود و نیز میگویند از فرمول npv استفاده کردند برای این وام خواهشمندم بگید این طریق محاسبه درست هست یا خیر و فرمول ذکرشده به شکلی است و نیز نظرتون راجع اینکه این وام را دریافت کنم یا خیر و آیا سود است یا ضرر برای من”” متشکرم لطفا ایمیل بزنید

    • مهدی صمدی
      دوشنبه ۱۱ خرداد ۱۳۹۴ -- ۲۳:۴۳

      سلام
      شرمنده فرصت ارسال ایمیل ندارم …
      شما در حقیقت یک وام با سود حدود 28 می گیرید .
      برای وام های بدون سپرده همین اندازه در می یاد
      ماهانه 390 قسطش می شه ؟

  78. عرفان902
    یکشنبه ۱۷ خرداد ۱۳۹۴ -- ۲۰:۵۱

    سلام
    من همیشه که حساب میکنم درصد سود وامی که بانک اعلام میکنه یک اختلاف ثابت 4 الی 5 درصدی با فرمول متعارف خودمون داره مثال : بانک مهر میگه وام 27 درصدی میدم ولی حساب میکنم در میاد 32 درصدی . یا مسکن میگه وام 15 درصدی میدم که در میاد 19.2 درصدی!!!!!! پس خیلی راحت فرمول جدید بانکی رو تقریبا میشه حساب کرد.

    • مهدی صمدی
      یکشنبه ۱۷ خرداد ۱۳۹۴ -- ۲۳:۱۹

      سلام
      تقریبا از حدود یک و دو درصد اختلاف شروع می شه . به نظرم هر چه مدت وام بیشتر می شه اختلاف سود هم بیشتر می شه .
      حدس می زنم برای هر ده ماه قسط یسشتر از یک درصد اختلاف سود می شه در رووش جدید و قدم .
      یعنی اگه وام 60 ماه باشه حدود 6 درصد اختلاف محاسباتی می شه .

  79. amir
    دوشنبه ۱۸ خرداد ۱۳۹۴ -- ۰۹:۰۴

    سلام .
    ببخشید من یه سوال داشتم از حضورتون
    شنیدم یه راهکار بانکی بابت وامهای عقب افتاده هست که به عنوان تقسیط به نسبه ازش نام میبرن که پرداخت رو تسهیل میکنه
    اما من نمیدونم این چه تعرفه ایه و چطور استفاده میشه و کلا چه سودی داره ازتون میخوام کمک کنید و راهنمایی بفرمایید .
    سپاسگذارمsh_233k1077@yahoo.com
    لطف کنید ایمیل کنید

    • مهدی صمدی
      دوشنبه ۱۸ خرداد ۱۳۹۴ -- ۲۱:۲۲

      سلام
      فرمول خاصی فکر نمی کنم داشته باشه
      تقریبا نرخش مثل سود وام اولیه می شه و به مبلغ بدهی فعلی شما بر اساس اون و مدت تقسیز بدهی سود اضافه می شه .

  80. مرتضي
    دوشنبه ۱۸ خرداد ۱۳۹۴ -- ۲۰:۰۸

    سلام
    پایدار و سربلند باشید
    میخواستم وام ١۵ میلیون تومانی بگیرم ، میخوام بدونم با ٢٨٪ و باز پرداخت ١٨ ماهه چه مقدار باید قسط پرداخت کنم
    سپاس فراوان

    • مهدی صمدی
      دوشنبه ۱۸ خرداد ۱۳۹۴ -- ۲۱:۱۸

      سلام

      مبلغ تسهیلات
      150,000,000
      نرخ تسهیلات
      28
      تعداد اقساط به ماه
      18
      سود وام
      35,416,705
      مجموع بدهی
      185,416,705
      مبلغ هر قسط
      10,300,928

      • مرتضي
        دوشنبه ۱۸ خرداد ۱۳۹۴ -- ۲۲:۰۳

        تشکر از زحمتی که کشیدید

  81. مرتضي
    سه شنبه ۱۹ خرداد ۱۳۹۴ -- ۱۹:۳۰

    با عرض شرمندگی یه زحمت دیگه داشتم
    پس چرا همین وام و با همین شرایط دارن به اسم ٢٢.۵ درصد معرفی میکنن
    باز هم سپاس فراوان

    • مهدی صمدی
      سه شنبه ۱۹ خرداد ۱۳۹۴ -- ۱۹:۴۸

      سلام
      چه بانکی ؟ چه وامی ؟
      فکر کنم در قراداد های جدید به نام مرابحه چنین اتفاقی بیفته ؟

      • مرتضي
        سه شنبه ۱۹ خرداد ۱۳۹۴ -- ۲۱:۰۷

        نمیدونم اسم خاصی نگفتن . تو محاسبش هم میگن ٢٢.۵ درصده نه ٢٨ درصد

  82. امید
    چهارشنبه ۲۰ خرداد ۱۳۹۴ -- ۱۴:۰۲

    سلام من دو سا ل پیش یه خونه خریدم که مبلغ ۷میلیون وام از بانک مسکن گرفته بود من یکسال پرداخت کردم ولی یک سال بعدی مشکلی برایم پیش امد نتوانستم پرداخت کنم الان باید چکار کنم

    • مهدی صمدی
      چهارشنبه ۲۰ خرداد ۱۳۹۴ -- ۱۹:۳۹

      سلام
      اگه دستتون بر نمی یاد و بانک مکلی نداشت و اعتراض نکرد شروع پرداخت ماهانه اقساط کنید و اگر بانک ازتون تسویه کامل خواست مذاکره کنید و پرداخت دو قسط یا سه قسط ماهانه پیشنهاد بدید تا بدهی معوقتون تموم بشه .

  83. وحید
    چهارشنبه ۲۰ خرداد ۱۳۹۴ -- ۱۸:۱۴

    با سلام
    یه سوال داشتم یک موسسه وامی با مشخصات ریز میده نرخ سود واقعی چقدره ؟
    10 میلیون وام که 20% رو نگه میداره آخر که وام تسویه شه میده و اقساط 48 و سود اعلامی توسط موسسه 21 %

    • مهدی صمدی
      چهارشنبه ۲۰ خرداد ۱۳۹۴ -- ۱۹:۴۳

      سلام
      به نطرم حدود 27 یا 28 می شه براتون

  84. محسن
    چهارشنبه ۲۷ خرداد ۱۳۹۴ -- ۰۱:۱۴

    سلام وقتتون خوش، سوالی داشتم من یه خونه پیش خرید کردم، موقع خرید فروشنده گفت 20 میلیون وام بافت فرسوده داره 14 درصد. الان که حساب باز کزدم که قسط ها شروع بشه یه دفرچه دادن دستم روش نوشته مبلغ اصل تسهبلات: 244،000،000 ریال (4400 ش سود دوران مشارکت) مبلغ سود/کارمزد: 520،996،701 نرخ سود/کارمزد: 22000% و تعداد اقساط: 162 کل مبلغ بازپرداختی هم که میشه 764،996،701
    اول میخواستم لطف کنید بگید با 22% سود مبلغ سود واقعن اینقدر میشه؟ و دوم چرا بافت فرسوده 14% رو بانک میاد 22 یا 27 درصد حساب میکنه. بانک هم بانک سپه هست. با تشکر

    • مهدی صمدی
      چهارشنبه ۲۷ خرداد ۱۳۹۴ -- ۱۷:۱۵

      سلام مبلغ هر قسط 22 درصدی 4,722,203 می شه با سود و مجموعی که شما گفتید که درسته .
      بافت فرسوه شنیدم منم که این طوریه
      ظاهرا سهم دولت نداره و هم به گردن مشتری هست .
      سود وام اقساطی الان 22 هست و بیشتر از این نباید باشه

  85. محسنی
    پنج شنبه ۲۸ خرداد ۱۳۹۴ -- ۱۶:۵۹

    سلام
    یه وام میخوام بگیرم به مبلغ 20میلیون تومان ,5 ساله,سود 21 درصد
    میشه بهم بگین که چقدر باید به بانک برگردونم ؟یعنی چند درصد میکشن روش و مبلغش چقدر میشه؟

    • مهدی صمدی
      پنج شنبه ۲۸ خرداد ۱۳۹۴ -- ۲۳:۳۵

      سلام
      مبلغ تسهیلات
      200,000,000
      نرخ تسهیلات
      21
      تعداد اقساط به ماه
      60
      سود وام
      124,640,318
      مجموع بدهی
      324,640,318
      مبلغ هر قسط
      5,410,672

  86. سميه
    شنبه ۳۰ خرداد ۱۳۹۴ -- ۱۰:۴۴

    سلام ببخشید یک سوال داشتم در خصوص فروش اقساطی
    یک شرکتی 266580000 ریال وام به مشتریش داده با نرخ 14% _ 6 قسط با فاصله 6 ماهه
    میخواستم بدونم چطور بهره هر چک رو حساب کنم. مبلغ هر چک 53630000 ریال است

    ممنون میشم با جزئیاتش باشه

    • مهدی صمدی
      شنبه ۳۰ خرداد ۱۳۹۴ -- ۲۲:۰۰

      سلام
      این سوالتون باعث چیز جدید یاد بگیرم . ممنونم از شما
      با شرایط شما قسطش باید بیشتر بشه در غیر این صورت نرخش باید حدود 11 درصد باشه تا قسطش 53600000 بشه

      مبلغ تسهیلات
      266580000
      نرخ تسهیلات
      14
      تعداد اقساط به ماه
      6
      فاصله اقساط
      6
      سود وام
      68,984,186
      مجموع بدهی
      335,564,186
      مبلغ هر قسط
      55,927,364

  87. ابوالفضل
    چهارشنبه ۳ تیر ۱۳۹۴ -- ۱۵:۱۶

    سلام
    یه وام 8 میلیونی با سود 24 درصد وتعداد اقساط 36 ماهه سودش وقسط ماهانه چقدره؟
    و یه سپرده بانکی به مبلغ 11.500.000 با سود 20 درصد سودش در ماه چقدر میشه ؟
    این سپرده در عوض گرفتن وام بالا بلاک شده
    ممنون

    • مهدی صمدی
      چهارشنبه ۳ تیر ۱۳۹۴ -- ۲۱:۰۲

      وام اقساطی با فاصله اقساط
      مبلغ تسهیلات
      80,000,000
      نرخ تسهیلات
      24
      تعداد اقساط به ماه
      36
      فاصله اقساط
      1
      سود وام
      32,990,615
      مجموع بدهی
      112,990,615
      مبلغ هر قسط
      3,138,628

      *****************************

      محاسبه سود سپرده بلند مدت
      مبلغ
      115,000,000
      نرخ
      20
      مدت به روز
      366
      سود سالیانه
      23,000,000
      سود دوره
      23,000,000
      سود ماهیانه
      1,885,246
      سود روزانه
      62,842

  88. محمد
    یکشنبه ۷ تیر ۱۳۹۴ -- ۱۴:۵۶

    بنام خدا
    با سلام یک فقره وام 20 میلیونی از بانک مسکن در یافت نموده ام
    2.5 سال است که اقساط آنرا پرداخت میکنم 12 ساله ماهی 275900 تومان
    حالا میخواهم بدانم که اگر بخواهم یکجا آنرا تسویه حساب کنم چه مقدار باید پرداختی داشته باشم
    و آیا این کار بصلاح و منطقی است یا خیر
    ممنون میشم اگر جواب این سوالم را برایم ایمیل فرمایید
    قبلا از همکاری صمیمانه جنابعالی کمال تشکر و امتنان بعمل می اید .

    • مهدی صمدی
      یکشنبه ۷ تیر ۱۳۹۴ -- ۲۰:۳۶

      سلام
      شرمنده فرصت ایمیل کردن ندارم .
      اگه نرخ سودش کمتر از 15 باشه به نظرم بهتره که تسویه نکنید

      • محمد
        دوشنبه ۸ تیر ۱۳۹۴ -- ۰۳:۲۰

        اگر تسویه حساب نکنم
        چه توصیه ای میکنید برای سرمایه گذاری این مبلغ که با توجه به پرداخت قسط سود اور باشد

  89. محمد
    دوشنبه ۸ تیر ۱۳۹۴ -- ۰۳:۰۹

    با تشکر ازشما
    آیا بانک مسکن طبق صحبتهایی که شنیده ام اول کل سود متعلقه را کسر میکند ضمن دریافت اقساط و بعد از اتمام سود اصل وام شروع به پرداخت میشه
    یعنی اقساط وام من که 12 ساله است
    در 6 سال اول سود تسویه میشود و در 6 سال دوم اصل وام
    آیا نحوه پرداخت اقساط بانک مسکن به همین گونه است
    با تشکر از شما آقای صمدی

  90. علیرضا
    چهارشنبه ۱۰ تیر ۱۳۹۴ -- ۱۴:۴۰

    سلام من در بانک صادرات مبلغ 110 میلیون تومن دارم می خواهم که این پول مبلغ60یلیون تومن وام بگیرم بنظر شما چگونه باید قسط پرداخت کنم و ماهیانه چه مقدار است اون چیزی که عرف هست و می خواهم بدانم؟ممنونم از کمکتون

    • مهدی صمدی
      چهارشنبه ۱۰ تیر ۱۳۹۴ -- ۱۹:۳۰

      سلام
      اگر 110 ت سپره بلند مدت داشته باشید باید حدود یک و هشصد سود بگیرید .
      اگر 60 ت سه ساله بگیرید قسطش می شه حدود دو سیصد ت
      که شما باید ماهی 500 تومان روی سود ماهانه بزارید ا قسطش بدید .

  91. سه شنبه ۱۶ تیر ۱۳۹۴ -- ۲۱:۰۲

    با سلام من تو یه موسسه مبلغ 45000000 بصورت 5 ساله گذاشته ام با نرخ سود 30درصد حالا قراره که بابت این مبلغ بمیزان 80درصد بمن وام با نرخ سود36درصد بدهند بهمراه نیم درصد کارمزد لطف میکنید این مبلغ رو برایم محاسبه کنید که چقدر وام باید بمن بدهند و اقساط وام

    • مهدی صمدی
      چهارشنبه ۱۷ تیر ۱۳۹۴ -- ۱۰:۵۶

      سلام

      محاسبه سود سپرده بلند مدت
      مبلغ
      45,000,000
      نرخ
      30
      مدت به روز
      366
      سود سالیانه
      13,500,000
      سود دوره
      13,500,000
      سود ماهیانه
      1,106,557

      ********************************************************
      مبلغ تسهیلات
      36,000,000
      نرخ تسهیلات
      36.50
      تعداد اقساط به ماه
      60
      فاصله اقساط
      1
      سود وام
      42,745,231
      مجموع بدهی
      78,745,231
      مبلغ هر قسط
      1,312,421

  92. شنبه ۲۰ تیر ۱۳۹۴ -- ۱۹:۴۱

    با سلام مجدد . دوست عزیز ممنون از لطفتون اما امروز که برای دریافت وام رفته بودم میزان سود ماهیانه را برای 45 تومن بمدت 5 سال با نرخ 30درصد مبلغ 1109589.04تومن اعلام نمودن وبرای دریافت وام هم برای 36تومن با نرخ 36درصد بمدت 5سال را مبلغ 1173000تومن برای هر ماه عنوان نمودن حالا سوال اینه که با فرمول جنابعالی این قضیه خیلی فرق میکنه چرا ؟

    • مهدی صمدی
      شنبه ۲۰ تیر ۱۳۹۴ -- ۲۳:۳۲

      سلام
      محاسبه سود برای نرخ 36 درصد و سی و شش تومان درسته من سود سی و شش و نیم حساب کرده بودم که کارمزد بههش اضافه کردم .
      یک جای دیگه هم حساب کردم همین شد .ببینید کارمزد چه مبلغی می گیرند

      فروش اقساطی نوع عقد قرارداد تسهیلات
      ۳۶۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال مبلغ تسهیلات
      ۶۰ تعداد اقساط
      ۱ ماه فاصله اقساط
      ۳۶ درصد نرخ سود

      ۱۳,۰۵۸,۹۰۹ ریال مبلغ اولین قسط
      ۱۳,۰۰۷,۰۰۰ ریال مبلغ سایر اقساط
      ۴۲۰,۴۷۱,۹۰۹ ریال سود دوران تقسیط

      با حساب من اگه مبلغی به عنوان کارمزد ندید نرخ وام کمتر از 31 باید باشه

  93. راحله
    یکشنبه ۴ مرداد ۱۳۹۴ -- ۲۲:۳۴

    سلام من امتیاز یه وام بافت فرسوده دارم که مشارکتی ۳۰میلیون که در ۴قسط پرداخت میشه سود دوران مشارکت ۲۴درصد وسود دوران فروش اقساطی ۲۱ درصد باز پرداخت ۱۲ سال ومدت مشارکت حداکثر ۲ سال الان لطف گنید بعد از دوسال سود مشارکت رو یکدفعه چقدرباید بدم اقساطش ماهی چند میشه وکلا این وام می ارزه چون واقعا احتیاج دارم باتشکر

    • مهدی صمدی
      یکشنبه ۴ مرداد ۱۳۹۴ -- ۲۳:۵۴

      سلام
      سود دوران مشارکت نمی شه الان حساب کرد چون فاصله پرداخت هنوز مشخص نیست .
      گاهی مشه سود دوران مشارکت به بدهی و اقساط اضافه کنید از بانک بپرسید این موضوع رو
      در حال حاضر با این نرخ ها مناسب هست هر چند ممکنه کمی نرخ ها کم بشه .

      مبلغ تسهیلات
      300,000,000
      نرخ تسهیلات
      21
      تعداد اقساط به ماه
      144
      فاصله اقساط
      1
      سود وام
      523,738,094
      مجموع بدهی
      823,738,094
      مبلغ هر قسط
      5,720,403

      • راحله
        پنج شنبه ۸ مرداد ۱۳۹۴ -- ۱۱:۵۸

        سلام باتشکر از جوابتون من سر دوراهی گیر کردم نمیدونم این وام بصرفه است نمیدونم چیکار کنم راهنمایی کنید لطفا

        • مهدی صمدی
          پنج شنبه ۸ مرداد ۱۳۹۴ -- ۱۹:۵۹

          سلام
          اگه برای تهیه ضامن بتونید کارمند ببرید و سند نزاید زیاد بد نمی شه
          اگه با پرداخت ماهیانه اقساط مشکل ندارید ف زیاد بد هم نیست .
          بعدش ببنید اگه بعد یک سال یا چند مدت بخواهید تسویه کنید ایا از سودش کم می شه یا نه .
          اگه سه حالت بالا داشته باشید ، و دردسری در راه اخذ وام نداشته باشید زیاد بد نیست .

        • مهدی صمدی
          پنج شنبه ۸ مرداد ۱۳۹۴ -- ۱۹:۵۹

          سلام
          اگه برای تهیه امن بتونید کارمند ببرید و سند نزاید زیاد بد نمی شه
          اگه با پرداخت ماهیانه اقساط مشکل ندارید ف زیاد بد هم نیست .
          بعدش ببنید اگه بعد یک سال یا چند مدت بخواهید تسویه کنید ایا از سودش کم می شه یا نه .
          اگه سه حالت بالا داشته باشید ، و دردسری در راه اخذ وام نداشته باشید زیاد بد نیست .

  94. م-م
    شنبه ۱۰ مرداد ۱۳۹۴ -- ۱۲:۱۰

    سلام
    سوالی داشتم من مبلغ 45 تا50 میلیون دارم می خواستم خانه بخرم تا به حال هم وام نگرفتم به نظر شما از کدام بانک وام بگیرم.
    یا این که خونه بگیرم که وام دارند.در ضمن می تونم ماهی یک میلیون قسط هم بدم .
    بانک هایی هم وجود دارند بدون اینکه پول جند ماه بمونه بعد وام بدهند وجود دارد؟
    لطف می کنید راهنمایی کنید.در ضمن خودم هم می تونم ضامن خودم بشم یا نه؟

    • مهدی صمدی
      شنبه ۱۰ مرداد ۱۳۹۴ -- ۱۷:۴۵

      سلام
      می تونید اوراق وام مسکن بخرید که بانک مسکن مراجعه کنید
      معمولا بعی موسسات وام سریع یک ماهه می دند ولی با نرخ بالا
      به یک شعبه بانک صادرات مراجعه کنید و از شرایط تسهیلات بدون کارکزد بپرسید .
      معمولا برای این مبالغ اگر مشتری بانک و شناخته شده نباشید ، سند خونه می گیرند برای ضمانت
      شما نمی توند ضامن خودتون بشید

  95. حسین
    یکشنبه ۱۱ مرداد ۱۳۹۴ -- ۱۳:۵۵

    با سلام و خسته نباشید
    امروز وقتی مطالب وبلاگ شما رو مطالعه کردم به یه نکته جالب توی تاثیر تغییر زمان روی وضعیت سودی که مشتری ملزم به پرداختش میشه رسیدم و میخوام به مشتریان بانکها و مخاطبان وبلاگ شما اینو بگم که شما وقتی از بانکی وام مثلا 24 درصد ده میلیونی میگیرید فرقی نمیکنه چند ساله باشه فقط مادامی که در حال پرداخت قسط هستید باید سالی حدود یک میلیون و سیصد به بانک سود بدید یعنی اگر یک ساله گرفتید فقط 1،300،000 سود میدید اگه دو ساله دو تا 1،300،000 و الی آخر..نتیجه اینکه کسی فکر نکنه با تغییر زمان چیزی برای بانک عوض میشه بشین فکر کن دوست داری چندتا یک و سیصد و خورده ای بدی به بانک

    • مهدی صمدی
      یکشنبه ۱۱ مرداد ۱۳۹۴ -- ۱۷:۲۳

      سلام
      تقریبا برای وام با بازپرداخت ماهیانه ده تومانی با 24 درصد سود سالیانه یک و سیصد به بدهی ده میلیونی شما اضافه میشه
      اگر در مدت یک سال خواستید کل بدهی بدید که همون یازده و سیصد میشه مجموع پرداختی شما و همینطور دو تا یک و سیصد رد پایان سال دوم و سه تا …
      برای بانک چیزی عوض نمی شه ؟
      اما بددهی شما در پایان این سالها صفر خواهد شد .
      مشتری مگه چه خواسته ای از دریافت وام داره ؟

  96. saghar
    دوشنبه ۱۹ مرداد ۱۳۹۴ -- ۱۵:۵۳

    با سلام خسته نباشید

    ضمن تشکر از همکاری شما ، من اگه وامی به مبلغ 15 میلیون تومان با 18 درصد در 36 ماه (سه سال) پرداخت کنم مبلغ قسط هر ماه چقدر می شود. با تشکر

    • مهدی صمدی
      دوشنبه ۱۹ مرداد ۱۳۹۴ -- ۱۸:۱۹

      سلام
      مبلغ تسهیلات
      150,000,000
      نرخ تسهیلات
      18
      تعداد اقساط به ماه
      36
      فاصله اقساط
      1
      سود وام
      45,222,936
      مجموع بدهی
      195,222,936
      مبلغ هر قسط
      5,422,859

  97. سروش
    سه شنبه ۲۰ مرداد ۱۳۹۴ -- ۲۰:۲۰

    از بانک مسکن، وام 20م(بدلیل داشتن سپرده از قبل – بازپرداخت8ساله) و 15م(با اوراق-بازپرداخت8ساله) و 10م(تعمیر-با اوراق-بازپرداخت5ساله) میخواهم بگیرم.

    * نرخ سود هر کدام هم اکنون(مرداد94) چقدر است؟
    * نرم افزار موجود در سایت بانک مسکن هم از یکی از فرمولهای بالا استفاده میکند؟

    ممنون از وقتی که می گذارید.

    • مهدی صمدی
      پنج شنبه ۲۲ مرداد ۱۳۹۴ -- ۱۸:۵۴

      سلام
      نرخ سود بانک مسکن خبر ندارم .
      اگر محاسبه به صورت پلکانی نباشه از همین فرمولهای ترکیبی استفاده می کنند

  98. رسول
    جمعه ۲۳ مرداد ۱۳۹۴ -- ۰۷:۲۸

    سلام.من یه وام 70 میلیونی از بانک ملت می خوام بگیرم با سود 25 درصد و 60 ماهه،میخوام بدونم که چه مبلغی باید قسط بدم و کل بازپرداخت وام من در آخر اقساط چقدره؟ممنون میشم از دوستان اگه راهنماییم کنید…

    • مهدی صمدی
      جمعه ۲۳ مرداد ۱۳۹۴ -- ۱۰:۳۳

      سلام

      مبلغ تسهیلات
      700,000,000
      نرخ تسهیلات
      25
      تعداد اقساط به ماه
      60
      فاصله اقساط
      1
      سود وام
      532,755,582
      مجموع بدهی
      1,232,755,582
      مبلغ هر قسط
      20,545,926

  99. شنبه ۲۴ مرداد ۱۳۹۴ -- ۱۶:۵۸

    اگه من بعد از 4 ماه خواستم تسویه کنم چطور حساب کنم

  100. amini
    جمعه ۳۰ مرداد ۱۳۹۴ -- ۱۴:۰۸

    سلام. با تشکر از شما و پاسخگویی بسیار عالی جنابعالی.
    سوال من اینه که قراره ده تومن وام از بانک ملت بگیرم. گفتن سودش 26درصده، اگه هجده ماهه قسط بندی کنم چقدر باید در نهایت بپردازم و اگه سی و شش ماهه قسط بندی شه چقدر در نهایت باید پرداخت گفتم. به من گفتن بیست درصد وام رو موقع تسویه بهم میدن.متشکرم

    • مهدی صمدی
      شنبه ۳۱ مرداد ۱۳۹۴ -- ۲۱:۴۱

      سلام

      مبلغ تسهیلات
      100,000,000
      نرخ تسهیلات
      26
      تعداد اقساط به ماه
      18
      فاصله اقساط
      1
      سود وام
      21,830,327
      مجموع بدهی
      121,830,327
      مبلغ هر قسط
      6,768,351
      *******************************
      مبلغ تسهیلات
      100,000,000
      نرخ تسهیلات
      26
      تعداد اقساط به ماه
      36
      فاصله اقساط
      1
      سود وام
      45,046,234
      مجموع بدهی
      145,046,234
      مبلغ هر قسط
      4,029,062

  101. صبا
    چهارشنبه ۴ شهریور ۱۳۹۴ -- ۱۳:۴۳

    سلام سوالی داشتم ممنون میشم کمکم کنید.
    من قراره از بانکی وام بگیرم به من گفتن باید 15 میلیون تومن رو برای سه ماه بخوابونم تا بعد سه ماه به من سی میلیون وام بدن . این وام 24 درصده و بازپرداختش 5 ساله ست. لطفا بهم بگید که مبلغ اقساط چقدره؟

    • مهدی صمدی
      چهارشنبه ۴ شهریور ۱۳۹۴ -- ۲۱:۰۹

      سلام
      مبلغ تسهیلات
      300,000,000
      نرخ تسهیلات
      24
      تعداد اقساط به ماه
      60
      فاصله اقساط
      1
      سود وام
      217,823,385
      مجموع بدهی
      517,823,385
      مبلغ هر قسط
      8,630,390

  102. حمید
    چهارشنبه ۴ شهریور ۱۳۹۴ -- ۱۹:۵۳

    با سلام خدمت شما
    بنده وام 20 میلیونی از بانک رفاه دریافت کردم به گفته کارمند بانک با نرخ 21 درصد اما به نظر بیشتر میاد
    باز پرداخت 36 ماهه با اقساط 780 هزار تومان در ماه از شما خواهش میکنم بنده رو راهنمایی کنید
    آیا درست محاسبه کردن

    • مهدی صمدی
      چهارشنبه ۴ شهریور ۱۳۹۴ -- ۲۱:۰۷

      سلام
      اگر 21 درصد بوده باشه قسط باید 754 بشه
      به نظر 24 درصد حساب شدده
      بعضی وام های جدیدا چون سود نقدی براش در نظر می گیرند چند درصد بالاتر در می یاد
      بپرسید چه وامی دادند ؟ مرابحه ؟ فروش اقساطی ؟ مشارکت ؟

      • حمید
        پنج شنبه ۵ شهریور ۱۳۹۴ -- ۰۰:۱۲

        وام تعمیرات مسکن حتی مدارک ملک رو هم از من گرفتم و ضمیمه پرونده کردن
        جناب صمدی سوال بنده اینه چرا به مشتری دروغ میگن 21 درصد

        • مهدی صمدی
          شنبه ۷ شهریور ۱۳۹۴ -- ۲۱:۲۶

          سلام
          وام تعمیرات مسکن اگه در بخش جعاله باشه بناید بیشتر باشه وگرنه ممکنه در بخش مرابحه این اتفاق بیفته ..
          حمید عزیز من شرمنده ام که این همه به ما دروغ می گند و ما هم به همدیگه …

  103. میکا
    یکشنبه ۲۲ شهریور ۱۳۹۴ -- ۱۵:۲۹

    با سلام من شهریور سال 93 وام ازدواج گرفتم و این اولین وامی هست که گرفتم و روالش رو نمیدونم.الان تو شهریور94 که اومدم قسطم رو از طریق خود پرداز واریز کنم سیستم تغییر کارمزد تسهیلات داد وقتی به بانک مراجعه کردم رئیس بانک مبلغ یک قسط کامل رو کارمزد برداشت و بعد گفت برو قسطت رو واریز کن. آیا من هر ساله باید این مبلغ کارمزد رو واریز کنم؟و این مبلغی که موقع گرفتن تسهیلات کسر کردند چی بود؟

    • مهدی صمدی
      یکشنبه ۲۲ شهریور ۱۳۹۴ -- ۲۱:۲۹

      سلام
      سود یا همون کارمزد در ابتداری هر سال پرفته می شه
      سال اول بیشتر و سال دوم کمتر و سال سوم کمتر از …
      یعنی شما شهیور 94 و 95 باید علاوه بر قسط ماهیانه این کارمزد بدید
      فکر کنم سال اول 120 سال ئوم 80 و سال سوم 40 باشه
      شاد و سلامت باشید

  104. سعید
    سه شنبه ۲۴ شهریور ۱۳۹۴ -- ۱۱:۵۵

    سلام ممنون از وبلاگ پر محتواتون

    من قراره 60 میلیون وام با سود 5% بگیرم
    نمیدونم چند ماه باید پرداخت کنم
    میشه بگید ماهانه چقدر باید بابت قسط بپردازم؟؟
    این وام با شرایط ایثارگری تهیه شده
    آیا در قسط بندی در سیستم بانکی تاثیر داره؟

    • مهدی صمدی
      سه شنبه ۲۴ شهریور ۱۳۹۴ -- ۱۶:۲۵

      سلام
      پنج ساله ماهی 1100
      ده ساله ماهی 640
      پانزده ساله 470 فکر کنم

  105. رضا
    سه شنبه ۲۴ شهریور ۱۳۹۴ -- ۲۱:۰۲

    سلام اقای صمدی . در حال خرید یک خونه هستم که ۲۰ میلیون وام اوراق داره و ۲ سال از اقساطش رو پرداخت کرده. ۸ سال دیگه مانده که ماهی ۳۸۰۰۰۰ قسط داره. ایا به صرف هست؟ اگه خودم که وام مسکن اماده داشته باشم میشه جایگزین این وام بکنم که سود و قسط کمتری بدم و ایا این کار هم به صرف هستش؟ ممنون

    • مهدی صمدی
      چهارشنبه ۲۵ شهریور ۱۳۹۴ -- ۱۹:۲۲

      سلام
      این وام به نظرم 20% هست
      از بانک بپرسید برای تسویه این وام چه قدر باید بپردازید
      وام که می ونید بگیرید سودش چند درصده ؟

  106. عادل
    جمعه ۲۷ شهریور ۱۳۹۴ -- ۲۱:۲۸

    با عرض سلام و خسته نباشی
    من دانشجوی ارشد حسابداری هستم موضوع خاصی ندارم میتونی کمکم کنی
    تاثیر تقییر فرمول بانکی بر تورم و سودآوری بانکهای پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار این موضوع چطوره
    مرسی

    • مهدی صمدی
      یکشنبه ۲۹ شهریور ۱۳۹۴ -- ۱۹:۵۷

      سلام
      شرمنده عادل جان
      فرصت ندارم
      ولی خودم می خواستمم اثرات تغییر نرخ تورم و نرخ دلار بر سوداوری یک بانک یا گروه بانکی بررسی کنم که نشد
      بببین استادها این موضوع قبول می کنند

  107. میثم
    شنبه ۲۸ شهریور ۱۳۹۴ -- ۰۶:۳۴

    سلام من یه وام10 تومنی با سود 22 درصد گرفتم که سه ساله هستش و قسطش ماهی 406 تومنه.6 ماهه دارم قسطش رو میدم الان میخوام کامل تسویه کنم.میخوام بدونم چقدر باید پرداخت کنم و اینکه کل سود رو باید پرداخت کنم یا نه.لطفا اگه ممکنه جواب رو به ایمیلم هم بفرستید .ممنون

    • مهدی صمدی
      یکشنبه ۲۹ شهریور ۱۳۹۴ -- ۱۹:۵۵

      سلام
      شرمنده فرصت ایمیل ندارم
      گاهی بهتون تخفیف سود می دند در صورت تسویه قبل از سررسید ، البته نه کل سود بلکه سود سالهای اینده رو
      از بانک شرایط تسویه رو باید بپرسید

  108. رضا
    شنبه ۲۸ شهریور ۱۳۹۴ -- ۱۹:۲۵

    سلام و تشکر اقای صمدی. بله با توجه به اقساط و مبلغ باقیمانده ۲۰ درصد در میاد. که حدود ۳۶ میلیون بازپرداختش میشه. کدوم وام رو میفرمایید سودش چند درصده؟

  109. سعید
    یکشنبه ۲۹ شهریور ۱۳۹۴ -- ۱۵:۲۶

    با سلام
    50.000.000 وام گرفتم 60 ماهه (1.381.000) و 5.000.000 نیز بلوکه شده است که 13 قسط آنرا پرداخت کردم و الان اگر بخواهم تسویه کنم بایستی 44.000.000 پرداخت کنم. شما بفرمائید اینکار به صرفه صلاحم هست انجام بدم تا از سود باقیمانده خلاص شوم یا خیر؟ تشکر

    • مهدی صمدی
      یکشنبه ۲۹ شهریور ۱۳۹۴ -- ۱۹:۵۲

      سلام
      سود وامتون فکر کنم 22 درصد بود
      10 درصد هم مسدود شد
      بدهی شما نزدیک 82000000 می شد که برداخت کردن نزدیک 18000000 باید حدود 64000000 بدهکار باشد که به نظر می یاد تخفیف تسویه زود هنگام داره این وام .
      که ازتون 440000000 می خوان …
      حالا اگه توی پرداخت اقساط مشکل نداشته باشید و این 44 تا رو توی بانک 20درصد بزارید نصف قسط از سودش در می یاد .
      یا اینکه این پول به بانک قرض الحسنه مثل مهر یا رسالت بزارید و یک وام با سود کمتر بگیرید و بعد این وام تسویه کنید
      با این حال باز از دوستان بپرسید من دو تا راه گفتم ، درست یا نادرست به تحقیق و پیگیری شما بستگی داره

  110. حسن
    جمعه ۳ مهر ۱۳۹۴ -- ۱۲:۰۵

    سلام
    من 12 میلیون تومان وام مسکن با سود 12 درصد برای 144 قسط گرفته ام الان 101 قسط پرداخت کرده ام بدهی مانده 7282000 تومان است اگر بخواهم یکجا تسویه کنم چقدر باید بپردازم؟

  111. مجید
    یکشنبه ۵ مهر ۱۳۹۴ -- ۱۷:۰۱

    سلام
    لطفا ‏، تفسیر اعداد 12+1 (چرا عدد 1 اضافه شده ) و عدد مخرج 2400 از کجا بدست آمده را توضیح دهید (یعنی 2400 یعنی چه )….
    لطفا جواب دهید ممنون

    سلام
    این فرمول دیگه استفاده نمی شه و فرمول جدید استفاده می شه …
    اون یک اگه اشتباه نکنم برای فاصله اقساط مثلا یک ماهه باشه و اون 2400 از ضرب( 12* تعداد سال اقساط *100 ) باشه

  112. پوریا
    یکشنبه ۵ مهر ۱۳۹۴ -- ۲۲:۴۶

    با سلام
    یک سوال از خدمتتون داشتم
    بنظر شما اگه از یک بانک وام گرفت و آن مبلغ وام را مستقیما در یک بانک دیگر گذاشت که سود بدهد بصرفه میباشد ؟
    میشه راهنمایی کنید چه وامی نرخ کمتری سود میگیره ؟
    و چه بانکی با نرخ بیشتری سود میدهد؟

    سلام
    وقتی صرف می کنه وام قرض الحسنه باشه و سود بلند مدت
    وام بانک مهر و رسالت
    سود که موسسات بیشتر می دند که من به هیچ وجه پولم اونجا ها نمی زارم و شما هم نزار

    • محمد
      دوشنبه ۶ مهر ۱۳۹۴ -- ۲۲:۱۷

      موسسات دارای مجوز از بانک مرکزی چطور؟

    • محمد
      دوشنبه ۶ مهر ۱۳۹۴ -- ۲۲:۲۱

      البته به نظرم با توجه به خواب پول برای دریافت وام قرض الحسنه این کار هیچ توجیهی ندارد.

  113. محمد
    دوشنبه ۶ مهر ۱۳۹۴ -- ۲۲:۳۲

    چرا با یک نرخ ثابت وقتی پول در بانک می گذاریم برای دریافت سود با زمانی که تسهیلات میگیریم .سود بین تسهیلات و سود سرمایه گذاری متفاوت می باشد؟ ممنون از شما.

  114. بهزاد
    سه شنبه ۷ مهر ۱۳۹۴ -- ۲۲:۱۵

    بنده میخوام بدونم نحوه تسویه روزانه سود بانکی چطوریه؟ به عنوان مثال برای یک حساب روز شمار که سود هم به صورت روزشمار به حساب وارد میشه من اگه یک روز اول صبح هیچ پولی تو حساب نداشته باشم و تا آخر 24 ساعت روز چند بار پولم کم و زیاد بشه و در لحظه 23:59 شب مثلا 100 میلیون تو حسابم باشه بانک برای اون روز چطوری سود رو در نظر میگیره ؟ 1- به اندازه کمترین مقدار روز یعنی هیچی؟ 2- یه اندازه میانگین روز 3- به اندازه مقداری که در لحظه آخر شب تو حسابم بوده یعنی 100 میلیون؟ در ضمن خیلی ممنون میشم بدونم که بانک مرکزی قانون ثابتی برای این قضیه داره برای بانک های خصوصی یا هر بانک به سلیقه میتونه عمل کنه؟ خیلی ممنون

    سلام
    تا اونجا که من می دونم به کمترین مانده سود تعلق می گیره

    • محمد
      چهارشنبه ۸ مهر ۱۳۹۴ -- ۲۲:۲۶

      سود به کمترین مانده روز تعلق می گیرد . اگر در طول 24 ساعت هرجقدر گردش داشته باشید سیستم پایین ترین عددی که تو اون24 ساعت تو حسابتون بوده را محاسبه می کنه.

  115. الهام
    چهارشنبه ۸ مهر ۱۳۹۴ -- ۲۳:۵۱

    باسلام.وام مشارکت مدنی تک قسطی که زمان عقد قراردادهشتم مهرماه نود ودو میباشدو تاریخ سررسید ان دو سال بعد یعنیهشتم مهر ماه ونودوچهاراست .مبلغ وام دو میلیارد ریال وسود دوران مشارکت حدود958684931ریال میباشد.در سررسید مشتری مبلغ 25000000000 ریال اورده است یعنی کمتر از اصل وسود.و کارمند بانک ثبت حسابداری زیر را محاسبه کرده است .لطفا نحوه محاسبه اعداد زیر را با فرمول ان برایم بنویسید در ضمن سود دوران مشارکت24%میباشدوقرار شده مابقی را مشتری بعدا پرداخت کند.من دانشجوی حسابداری هستم اما نتوانستم مبالغ حساب شده توسط بانک را خودم محاسبه کنم .از 25000000000 ریال اورده مشتری مبلغ 1649808220ریال بابت اصل وام منظور شده و مبلغ596383561ریال بابت سود دریافتنی و مبلغ253808219 ریال بابت سود دریافتی دوران مشارکت منظور شده است که سه مبلغ پایینی در سمت بستانکار ثبت شده .نحوه بدست اوردن این سه مبالغ مورد نظر من هست.باتشکر.منتظر جوابتون هستم .ممنون

    *******************************************************
    سلام
    راستش دارم فرمول وصول قسمتی حساب می کنم می بینم جور در نمی یاد .

    شما دیرکرد هم داشتید ؟
    قرار شد مابقی در چند مدت پس بدید ؟

  116. الهام
    پنج شنبه ۹ مهر ۱۳۹۴ -- ۰۰:۰۶

    با سلام مجدد .من اولین باره وارد این سایت شدم وسوالم ومطرح کردم چطور سوال من تکراریه ?

  117. لیلا
    یکشنبه ۱۲ مهر ۱۳۹۴ -- ۰۸:۰۲

    سلام.مبلغ 100 میلیون تومان با سود 25% از موسسه ثامن وام دریافت کرده ام با اقساط 48 ماهه به مبلغ 3300.
    میخواستم بعد از 16 ماه پرداخت، کل وام را تسویه کنم.لطفا برای محاسبه مبلغ لازم برای تسویه، راهنمایی کنید.
    با تشکر

    ******************************************************
    سلام
    دنبال درست کردن اکسل برای تسویه پیش از موعد هستم …
    ایا ثامن تخفیف سود داره برای تسویه پیش از موعد ؟

    • لیلا
      سه شنبه ۱۴ مهر ۱۳۹۴ -- ۱۴:۲۱

      سلام.
      راستش نمیدونم که تخفیف داره یا نه.
      فرض رو بر این گذاشتم که همه بانک ها تخفیف دارند.

  118. یاسمن
    پنج شنبه ۱۶ مهر ۱۳۹۴ -- ۰۹:۴۴

    وام های 60 میلیونی مسکن که جدیدا تصویب شده با سود 21 درصد می خواستم راهنمایی کنید در پایان باید چند میلیون سود به بانک پرداخت بشه و اقساطش به چه صورت است
    ممنون از راهمایی های خوبتون .

    ****************************************
    سلام
    چند سال و چند قسط هستش ؟

  119. یکشنبه ۱۹ مهر ۱۳۹۴ -- ۰۵:۳۸

    با سلام.
    من حدود یکماهه یه وام از یکی از شعبات بانک صادرات گرفتم به شرح زیر:
    دوهفته شش میلیون واریز کردم. بعد دو هفته شش تومن خودم رو گرفتم به همراه 20 میلیون وام که شش تومن پیش بانک تا آخرین قسط بلوکه میشه. پس درواقع یه وام 20 تومنی که 14 تومن رو اول و 6 تومن رو هنگام تسویه آخرین قسط میدن. قسط هر ماه این وام با نرخ سود 21 درصد رو 784000 تومن شده که سه سال باید پرداخت کنم. سوال من اینه که اگه بعد از پنج ماه یعنی بعد از پرداخت پنج قسط یعنی حدودا 3920000 تومان به بانک، چقدر به بانک بدم وام تسویه میشه؟
    با تشکر
    hsoltani986@gmail.com

  120. آرزو
    جمعه ۲۴ مهر ۱۳۹۴ -- ۲۳:۳۷

    خوشحال میشوم مطالب شما برام ایمیل بشه و عضو مجموعه شما باشم مطالب عالی بود

  121. شیوا
    دوشنبه ۱۱ آبان ۱۳۹۴ -- ۱۰:۲۸

    سلام اول ممنونم بابته اطلاعاتتون و میخواستم سوال کنم که بانک صادرات وام خودرو 25 م تومانی را میپردازد ؟ و دوم این که سود این وام که باز پرداخت آن 7 ساله است چقدر می شود ؟

    *******************************
    سلام
    هنوز دستور و بخشنامه و چگونگی این وامها اعلام نشده
    در صورت اعلام توی وبلاگ منتشر می کنم

  122. حبیب
    یکشنبه ۱۷ آبان ۱۳۹۴ -- ۱۸:۳۱

    با سلام
    من میخوام وام 50 میلیونی بافت فرسوده بگیرم. بانک میگه بل سود 24 درصد است وقتی بیشتر بپرسیدم گفتند دولت قرار 10 درصد بده و در کل ما باید 14 درصد بدیم اما بانک میگه شاید هم دولت نده و اگر نداد به ما ربطی نداره شما باید کلش را بدید. میخواستم شما حساب کنید که با سود 14 درصد 12 ساله ماهیانه چقدر باید پرداخت کنیم. و در کل چه مقدار؟
    *)*****************************
    سلام
    مبلغ تسهیلات
    500,000,000
    نرخ تسهیلات
    24
    تعداد اقساط به ماه
    144
    فاصله اقساط
    1
    سود وام
    1,028,261,853
    مجموع بدهی
    1,528,261,853
    مبلغ هر قسط
    10,612,930
    ************************************
    مبلغ تسهیلات
    500,000,000
    نرخ تسهیلات
    14
    تعداد اقساط به ماه
    144
    فاصله اقساط
    1
    سود وام
    534,731,501
    مجموع بدهی
    1,034,731,501
    مبلغ هر قسط
    7,185,635

  123. عبدالله
    سه شنبه ۱۹ آبان ۱۳۹۴ -- ۲۰:۱۱

    سلام
    لطفا راهنمایی بفرمایید که وام25 میلیونی خودرو با باز پرداخت 4ساله و چک های چهارماهه که گفتند سود ترکیبی دارد چقدر می شود
    تفاوتش با آنکه هر ماه قسط بدهد 16 درصد است چقدر است؟
    نکته دیگر اینکه بفرمایید به این 25 میلیون فقط 16 در صد سود می خورد یا چون 4 ساله است سود هرسالش 16 درصد است؟
    لطفا سریع تر جواب بدهید
    از مشاوره ای که می دهید وراهنمایی تان پیشاپیش تشکر می کنم.
    ******************************************************
    سلام
    ایکه از چه فرمولی استفاده می کنند هنوز دقیقا نمی دونم …
    اما برای چهار ساله و هفت ساله با فاصله اقساط یک ماهه با فرمول فعلی این محاسبه اس هست .

    وام اقساطی با فاصله اقساط
    مبلغ تسهیلات
    250,000,000
    نرخ تسهیلات
    16
    تعداد اقساط به ماه
    48
    فاصله اقساط
    1
    سود وام
    90,083,370
    مجموع بدهی
    340,083,370
    مبلغ هر قسط
    7,085,070
    ************************************************
    مبلغ تسهیلات
    250,000,000
    نرخ تسهیلات
    16
    تعداد اقساط به ماه
    84
    فاصله اقساط
    1
    سود وام
    167,103,343
    مجموع بدهی
    417,103,343
    مبلغ هر قسط
    4,965,516

  124. مریم
    شنبه ۲۳ آبان ۱۳۹۴ -- ۲۰:۴۰

    سلام ممنون میشم اگه سوالم رو جواب بدید
    من سال 91 مبلغ6000000تومان سپرده 5 ساله گذاشتم و مبلغ5400000تومان وام گرفتم یعین سپرده ضامن وامم بوده مبلغ وام5400000تومان بهره28 وتعداد اقساط59 قسط اول161000تومان ومابقی155500تومان…حالا بعد از پرداخت قسط44 میخوام تسویه کنم و پولم رو هرچی هست ازاد کنم میشه بگید چقدر باید بهم برگردونن…درضمن اون6000000سپرده ماهی112000تومان سود میداد و با43000تومان پرداخت هرماه من قسطم پرداخت میشده…خیلی ممنون
    *************************************
    سلام
    ببیند اگه سپرده رو ببنیدید برگشت سود نداره ؟
    برا وام چون بیشتر قسطش دادید مبلغ قابل توجهی تخفیف نباید داشته باشه …

  125. محمودی
    یکشنبه ۲۴ آبان ۱۳۹۴ -- ۱۹:۳۶

    سلام خواهش میکنم راهنماییم کنین بنده یک واحدمسکونی47متری خریدم که بهم گفتن وام 30میلیونی بافت فرسوده بانک رفاه داره و با نرخ14درصده اما در قولنامه نرخی ننوشتن.حالا که برای سنذ زدن به بانک رفتم میگن وام فرسوده به سازنده تعلق میگیره اونم با نرح20درصد وبرای خریدار با نرخ21محاسبه میشه و بایذ30میلیون وامو در طی 6سال با نرخ21با ماهی750هزارتومان پرداخت کنم ایا چنیین چیزی درسته مگر تسهیلات وام فرسوده14درصد نیست ایا من راهی برای فسخ معامله ذارم اصلا 21درصد نرخ وام فرسوده هست خواهش میکنم راهنماییم کنین متشکرم
    *******************************************
    سلام
    یکی از دوستانم هم همین مشکل داشت که نتونست کاری کنه و نرخ 22 درصد براش حساب شد .
    بانک از ابتدا چنین برنامه ای داشته حالا فروشنده به شما نگفته یا اطلاع نداشته این داستان دیگه ای …
    نرخ که 21 هست که گاهی دولت سودی بر عهده می گیره که ظاهرا اینجا همش به عهده خریدار و وام گیرنده هست .
    درباره فسخش اطلاعی ندارم .
    شما حدود هشت تا نه تومان بیشتر از وام 14 درصدی باید بدید توی 6 سال
    چاره ای نداید تا با فروشنده یک جوری توافق کنی و ازش تخفیف بگیرید یا اگه برای فسخ معامله مبلغی ننوشتید کلا بی خیال بشید

    • محمودی
      سه شنبه ۲۶ آبان ۱۳۹۴ -- ۲۱:۲۴

      ممنونم از توضیحاتتون

  126. سلامی
    دوشنبه ۲ آذر ۱۳۹۴ -- ۰۰:۲۱

    با سلام
    بنده میخواهم وام با درصد کم حدود 15 میلیون تومان بگیرم جهت ساخت خانه
    حالا شما مرا راهنمایی کنید که :
    اولا بدون سپرده از کدام بانک و با چه عنوانی وام بگیرم ؟
    ثانیا اگر سپرده گذاری کنم از کدام بانک و چه وامی بگیرم؟
    آیا شرایط صندوق مهررضا (کارآفرینی امید) به نظر شما خوب است یا خیر ؟
    لطفا مرا راهنمایی کنید با تشکر
    **************************
    سلام
    بانک مهر ، رسالت و مهر رضا سودهای کم دارند …
    یکم شرایط سخت هست و کوتاه مدتند …
    برای پانزده تومان به بانک مسکن مراجعه کردید ؟
    خرید ارواق فوری جواب می ده

  127. مجید
    یکشنبه ۸ آذر ۱۳۹۴ -- ۱۰:۳۰

    سلام
    1- وام جانبازی 83 میلیونی 4درصدی رو 30 میلیون میفروشند. در این حالت برای من چند درصد درمیاد؟ یعنی می خوام بدونم فرمول محاسبه اش چه جوریه؟ آیا گرفتنش مقرون به صرفه هست یا نه؟
    2- وام 20 میلیونی بانک مسکن 15 ساله پلکانی که پنج ساله اقساطش پرداخت شده رو چه جوری با مشتری حساب کنم که نه سیخ بسوزه نه کباب؟ الان بانک میگه 18 میلیون بده که تصفیه کنم! تا حالا 15 میلیون قسط پرداخت کردم. اصلاً فروش با این وام رو چگونه ارزیابی می کنید؟ ضرره؟ خیلی ضرره؟ یا اصلاً این کارو نکنم؟
    3- بیشترین مبلغ وامی که بدون رهن سند میدن، چقدره؟ از کجا بگیرم؟
    4- چجوری از خجالت شما که زحمت جواب دادن رو می کشید در بیام؟
    یه دنیا ممنون
    ****************************************8
    سلام
    وام جانبازی به نظرم کمتر از 15 درصد می شه که با نرخ های الان به صرفه هست .
    برای وام بانک مسکن هم اگه شما وام به نامتون هست که همون 18 تا رو نقد از حساب طرف کم کنید بد نیست براتون و اگر به خواد پایان 15 سال قسط بدید خیلی بیتر می شه .
    وام هم معمولا تا پنجاه تا شصت مومان با سفته می دمد برای مشتریان با کارکرد خوب …

    • مجید
      سه شنبه ۱۰ آذر ۱۳۹۴ -- ۱۰:۴۷

      ممنون از پاسخ خوبتون؛
      فرمولی داره محاسبه بدست آوردن درصد سود تسهیلات؟ یعنی 53 میلیون که به ازای اون 120 میلیون برگردونی چند درصد میشه؟ یا همینجوری براساس تجربه تون حساب کردین؟
      از کدوم بانک وامی که گفتین رو بگیرم؟
      بازم ممنون

  128. علیرضا
    چهارشنبه ۱۱ آذر ۱۳۹۴ -- ۰۸:۲۲

    با سلام و تشکر.ایکاش دسگاههای وام دهنده مرجع وروش محاسبه را توضیح می دادند که فضای سلب اعتماد بوجود آمده مخصوصا در موارد غیر بانکی از بین برود و یا حداقل بفهمیم چگونه سرمان کلاه میگذارند

  129. ارس
    جمعه ۱۳ آذر ۱۳۹۴ -- ۰۰:۰۲

    سلام خدا قوت’ من صد میلیون وام خرید مسکن از بانک تجارت داریم دریافت میکنیم به ما اعلام کردند 24 درصده 60 ماهه با قسط مساوی هر ماه حدود 2/900/000 حالا نامه دفترخونه رو به مادادند برای انحام کارهای ترهین ملک تو نامه نوشته ملک به میزان. 215/000/000 تومان در رهن قرار گیرد ‘سوالم اینه که مبلغ ترهین که اعلام کردند بیشتر از 60 تا قسط 2/900/000 می شه با این حال قسط ما حدود 60 تا 3/400/000 می شه فکر کنم ‘به نظرتون مبلغ وام
    درخواستی ما بیشتر از 100/000/000 تومان ارزیابی ملک شده که مبلغ ترهین ملک شده 215/000/000 تومان ‘اگر امکان داره یه توضیحی بفرمایید تشکر فراوان ه

  130. رضا
    سه شنبه ۱۷ آذر ۱۳۹۴ -- ۱۸:۵۶

    با سلام.

    اول ممنون از مقاله بسیار کامل و مفید شما.

    لطفاً میشه بگید جمله زیر که در مقاله تون در قسمت “فرمول جدید” ذکر کردید، دقیقاً مربوط به کدوم فرموله؟

    ::تذکر : اگر برای محاسبه بهره وام دریافتی تعداد اقساط وام ( ماه ) استفاده گردد نتیجه بر عدد 2400 تقسیم میشود ، اما اگر مدت روزانه ( مثال = 365 روز ) لحاظ شد باید حاصل را بر 36500 تقسیم کرد تا بهره روزانه محاسبه گردد ::

    با تشکر.

  131. رضا
    سه شنبه ۱۷ آذر ۱۳۹۴ -- ۱۹:۰۳

    سلام مجدد.
    سوال بعدی:
    – فرمول سود قرض الحسنه اینه:
    سودتسهیلات =۱۲۰۰ / (( فاصله اقساط به ماه + تعداد کل اقساط ) * نرخ * مبلغ اصل تسهیلات)

    – و فرمول سود مضاربه این:
    ۳۶۵۰۰ / ( مدت تسهیلات به روز * نرخ * مبلغ اصل تسهیلات )=سود تسهیلات

    الان شما بیایید مثلاً برای 1میلیون تومان و یکساله و 18 درصد حساب کنید. برای قرض الحسنه میشه 195000 و برای مضاربه میشه 180000
    آیا درسته؟ چرا قرض الحسنه حتی از مضاربه هم بیشتر میشه؟ اشتباه حساب کردم؟

    با تشکر.

  132. زهرا سادات
    چهارشنبه ۱۸ آذر ۱۳۹۴ -- ۲۱:۱۵

    سلام خسته نباشید اصل وام 74000000 میباشد و 10 ساله و 21 درصد نرخ سود است با این فرمولی که بالا گذاشتید اشتباه محاسبه میکنم مبلغ قسط ماهانه این وام چقد در میاد با تشکر ؟

    • مهدی صمدی
      جمعه ۲۰ آذر ۱۳۹۴ -- ۱۹:۵۹

      سلام
      مبلغ تسهیلات
      74,000,000
      نرخ تسهیلات
      21
      تعداد اقساط به ماه
      120
      فاصله اقساط
      1
      سود وام
      103,539,327
      مجموع بدهی
      177,539,327
      مبلغ هر قسط
      1,479,494

  133. عليرضا
    دوشنبه ۲۳ آذر ۱۳۹۴ -- ۱۲:۲۹

    با عزض سلام
    سود وام 50میلیونی به صورت مضابه یکساله به نرخ28 درصد چقدر می شود.
    ممنون

    • مهدی صمدی
      سه شنبه ۲۴ آذر ۱۳۹۴ -- ۱۹:۲۹

      سلام

      محاسبه سود وام یک سرسید
      مبلغ تسهیلات
      500,000,000
      نرخ تسهیلات
      28
      مدت به روز
      360
      سود وام
      138,082,192

  134. حسین
    سه شنبه ۲۴ آذر ۱۳۹۴ -- ۱۵:۱۵

    سلام می‏ خواستم بدونم وام با پنجاه میلیون و سود 21 درصد 3ساله و شصت میلیون بلوکه که ماهیانه 22 درصد سود میده چطوری حساب میشه.

    • مهدی صمدی
      سه شنبه ۲۴ آذر ۱۳۹۴ -- ۱۹:۲۸

      سلام
      وام اقساطی با فاصله اقساط
      مبلغ تسهیلات
      500,000,000
      نرخ تسهیلات
      21
      تعداد اقساط به ماه
      36
      فاصله اقساط
      1
      سود وام
      178,151,212
      مجموع بدهی
      678,151,212
      مبلغ هر قسط
      18,837,534
      *******************************************
      شصت میلیون تومان بلوکه ؟
      کجا این طوری وام می ده

  135. محمودیان
    سه شنبه ۱ دی ۱۳۹۴ -- ۱۰:۵۲

    با سلام
    خوهش میکنم به سوال من هرچه سریعتر پاسخ بدین
    من15 میلیون وام 23 درصدی ،5ساله ،خرید خودرو از بانک صادرات دریافت کردم ، که ماهیانه 430 قسط پرداخت میکنم
    اقساط 17 ماه پرداخت شده الان میخوام تسویه کنم
    چطور محاسبه میشه ؟؟
    من چقد باید نقدی پرداخت کنم.
    لطفا جواب سوال من رو حتما بدین
    پیشاپیش از توجه شما سپاس گذارم
    در پناه حق باشید

    • مهدی صمدی
      سه شنبه ۱ دی ۱۳۹۴ -- ۱۹:۳۵

      سلام
      این محاسبات احتمال داره درست نباشه چون من ذهنی حساب کردم و از شرایط وام شما خبر ندارم که تخفیف داره یا نه ؟
      به نظرم حدود یازده تومان از اصل وام بدهکارید و هفت تومان از سود …
      اگه وام تون تخفیف سود برای پرداخت پیش از موعد داشته باشه این یازده تومان باید بدید و شاید نزدیک یک یا دو تومان از سود .
      حدودا فکر کنم حداقل 12 تا 13 باید پرداخت بشه …
      ممنون می شم اگه به بانک رفتید نتیجه رو اطلاع بدید تا ببینم چه قدر اشتباه داشتم .

  136. حمید
    دوشنبه ۷ دی ۱۳۹۴ -- ۱۸:۲۷

    باسپاس فراوان از فرمولهایی که ارائه کردید.

  137. فروغ
    سه شنبه ۱۵ دی ۱۳۹۴ -- ۰۱:۲۱

    با سلام عرض ادب خدمت شما دوست عزیز ببخشید من میخوام یه وام 15 میلیون با سود 21% با اقساط 60 ماهه بگیرم میشه بفرمایین سود و مقدار قسط ماهیانه چقدر میشه ممنونم

    • مهدی صمدی
      سه شنبه ۱۵ دی ۱۳۹۴ -- ۱۹:۰۴

      سلام
      مبلغ تسهیلات
      150,000,000
      نرخ تسهیلات
      21
      تعداد اقساط به ماه
      60
      فاصله اقساط
      1
      سود وام
      93,480,238
      مجموع بدهی
      243,480,238
      مبلغ هر قسط
      4,058,004

      • فروغ
        چهارشنبه ۱۶ دی ۱۳۹۴ -- ۰۰:۴۳

        بسیار ممنونم

      • فاطمه
        پنج شنبه ۱ بهمن ۱۳۹۴ -- ۰۹:۱۴

        سلام تراکتوربامبلغ 529760000ریال 18درصد 5 ساله گفتند 20درصد هم آورده داره ممنون میشم برام مشخص کنید هر سال چقدر باید پرداخت کنه و فرمول محاسبه تسهیلات مکانیزاسیون کشاورزی

  138. فاطمه
    پنج شنبه ۱ بهمن ۱۳۹۴ -- ۰۹:۱۶

    ممنون

  139. سلامی
    چهارشنبه ۷ بهمن ۱۳۹۴ -- ۱۰:۳۰

    سلام. با فرمولهای فوق مقدار واقعی بهره به دست نمی اید. من با یک فرمول ساده مقدار واقعی بهره را حساب میکنم

  140. HOJAT
    جمعه ۹ بهمن ۱۳۹۴ -- ۱۸:۳۱

    بسمه تعالی
    با سلام وتحیات
    ضمن تشکر از اطلاعات مفیدی که ارائه کرده اید. من یک وام با 22 درصد سود گرفته ام با اقساط 764 هزار تومان در ماه.؟
    1- بفرمایید ااین وام چند قسط دارد؟
    2- اگه بخواهم پس از پرداخت 12 قسط تسویه کنم چه مقدار باید از اصل یا سود پرداخت کنم؟
    3- در واقعا در اقساط چه مقدار از هر قسط سود و چه مقدار اصل وام را شامل میشود؟ فرمول ان چیست؟
    با تشکر فراوان

    • مهدی صمدی
      یکشنبه ۱۱ بهمن ۱۳۹۴ -- ۱۹:۴۸

      سلام
      چه قدر وام گرفتید ؟

      • hojat
        چهارشنبه ۱۴ بهمن ۱۳۹۴ -- ۲۰:۱۹

        سلام مجدد
        20 میلیون تومان از بانک شهر وام گرفته ام
        بعد از پرداخت 12 قسط 764 هزارتومانی میگن برای تسویه باید 14 میلیون و 700 هزارتومان پرداخت کنم چطوری حساب کردن چون جواب درست نمیدهند.

  141. سجاد
    شنبه ۱۰ بهمن ۱۳۹۴ -- ۰۰:۰۸

    با سلام و خسته نباشید خواهشمند است در خصوص مسئله زیر در صورت امکان مرا راهنمایی نمایید :
    بنده در بانکی 9 میلیون تومان سپرده 5 ساله گذاشته ام با سود ماهیانه 170 هزار تومان و به اعتبار همان پول 8 میلیون تومان وام 24 ماهه برداشته ام که با کل سودش باید 10445000 تومان باید پرداخت کنم و مبلغ اقساط ماهیانه 435000 تومان بوده است و بعد از حدود یک سال از بانک درخواست وام دیگری به مبلغ 7 میلیون تومان و اقساط 24 ماهه کرده ام که با کل سودش باید 9050000 تومان را طی اقساط 377000 تومان پرداخت کنم.حال تا تاریخ 94/10/1 پانزده قسط از وام اول و هفت قسط از وام دوم را پرداخت کرده ام در ضمن تا این تاریخ 15 ماه از سود سپرده ام روی قسط وام اولم گذاشته میشده و الباقی را خودم میدادم.حال بانک برشکست کرده و هیچ اعتبار و سرمایهای ندارد سوال من این است اگر قصد داشته باشم که هین حالا قبل از به پایان رسیدن اقساط وام ها انها را با سپرده ای که در بانک دارم پرداخت نمایم (قرار داد 5 ساله را فسخ کنم)ایا باید تغیری در سود وام ها ایجاد شود ؟ زیرا وام ها را در حدود 12 ماهه پرداخت میکنم.
    ایا باید سود 9 میلیون تومانم تغیری کند؟
    ایا من بده کار بانک میشوم؟

    • مهدی صمدی
      شنبه ۱۰ بهمن ۱۳۹۴ -- ۱۹:۵۴

      سلام
      چه طور با نه تومان اینقدر وام گرفتید ؟
      شما به انداازه اصل وام که مونده بدهکارید به بانک که به نظرم بشتر از نه تومان می شه …
      شما قسط بدید بهتره فکر کنم تا دنبال پولتون باشید ..

  142. سجاد
    شنبه ۱۰ بهمن ۱۳۹۴ -- ۲۰:۵۹

    سلام ممنون از پاسختون. بنده وام دوم را بر اساس ضامن و سفته گرفته ام نه براساس 9 میلیونی که داشتم.در مورد تغییر سود وام ها لطفآ مرا راهنمایی کنید ؟ ایا من نمیتوانم از بانک مدعی شوم که چون دارم وام ها را زود تر از موعد تصویه میکنم ( این به خاطر شرایطی است که خود بانک ایجاد کرده نه به میل خودم) باید اقسادط وام ها را از 24 ماه به 12 ماهه تبدیل کند تا تغییری هم در سود وام ها ایجاد شود؟
    این که من نمیخواهم قسط وام ها را بدهم به این دلیل است که هیچ اعتباری به این نیست که بعد 5 سال 9 میلیون سپرده را به من برگرداند زیرا سود این ماه سپرده را نداده است.

  143. سلامی
    یکشنبه ۱۱ بهمن ۱۳۹۴ -- ۱۱:۴۸

    سلام. پرسیده بودم فرمولهای فوق مقدار واقعی بهره رو نشان نمیدهد آیا قبول دارید?

    • مهدی صمدی
      یکشنبه ۱۱ بهمن ۱۳۹۴ -- ۱۷:۵۴

      سلام
      فرمول جدید با قدیم اختلاف داره که ناشی از شناسایی مقدار واقعی بهره از نظر محاسبات مالی هست

  144. سلامی
    دوشنبه ۱۲ بهمن ۱۳۹۴ -- ۱۱:۰۵

    سلام آقای صمدی . بحث من سر فرمول قدیم و جدید نیست . موضوع مقدار واقعی بهره است که من با یک فرمول بسیار ساده محاسبه میکنم و کاملا دقیق است

  145. علی
    چهارشنبه ۱۴ بهمن ۱۳۹۴ -- ۱۰:۰۲

    با سلام . وقت شما بخیر. ببخشید به نظر شما اگر از وام مسکن 45 میلیون تومانی با نرخ 18.5 درصد 10 ساله و با قیمت اوراق حدود 8 میلیون تومان استفاده کنم بهتر است یا اینکه مقداری پول نقدی که دارم رو بعلاوه وام 21 درصد 3 ساله به 45 میلیون برسونم بهتر است؟ در مورد دوم قصد داشتم پول نقد رو به مستاجر بدم و کرایه بگیرم، کدوم بهتر است؟ هر چه وام زودتر تسویه شود یا اینکه 10 سال اقساط 825 هزار تومان بدهم که مقداری از این قسط را می توانم از مستاجر بگیرم؟ لطفا راهنمایی بفرمایید.

    • مهدی صمدی
      دوشنبه ۱۹ بهمن ۱۳۹۴ -- ۱۸:۲۶

      سلام
      وام هنوز در بانکها حدود 30 درصد هستش .
      اوراق براتون بالای 23 در می یاد فکر کنم
      بتونید باهاش کار کنید یا سرمایه گذاری کنید بد نیست .
      اگه نقد هستید تحقیق کنید و سهام بخرید .
      ولی زود زود زود و با تحقیق سهامی که رشد نکردند بگیریید مثل بانکها و …
      شاد یکساله 50 درصد بهتون بده اگه سهم خوب بخرید

  146. حمید
    شنبه ۲۴ بهمن ۱۳۹۴ -- ۱۴:۰۶

    سلام
    اگه مثلا 10 میلیون حساب سپرده بانک ملت با سود روز شمار 10 درصد باز کنم . اونوقت تا 6 ماه پول رو برداشت نکنم خود به خود سودش میشه 18 درصد و اگر تا یکسال هیچی از پول برندارم سودش میشه 20درصد ؟ یا اینکه اینجوری نیست و باید از اول حساب یکساله باز کنم؟

    • مهدی صمدی
      شنبه ۲۴ بهمن ۱۳۹۴ -- ۱۸:۰۷

      سلام
      شاید این حساب با این شریط هم داشته باشد .
      بانک صادرت گجینه سپهر و حساب کوتاه مدت ویژه هم داره با سود های خوب ، از شعب بپرسید

  147. علی
    شنبه ۲۴ بهمن ۱۳۹۴ -- ۱۴:۱۱

    سلام
    وقت بخیر
    ممنون از مطلب تون
    من یه وام از بانک سپه گرفتم به مبلغ 4 میلیون با سود 21 درصد. توی کاغذی که به من دادن مبلغ سودش رو نوشته 14252082 ریال.
    از کارمند پرسیدم همین فرمول قدیم شما رو داد البته با این تفاوت که به جای مدت 365+1 رو گذاشته و به جای مخرج کسر 36500 رو گذاشته. ولی من هرچی حساب می کنم به این عدد 14252082 نمی رسم.
    میشه شما زحمتشو بکشید حساب کنید؟
    متشکرم

    • مهدی صمدی
      شنبه ۲۴ بهمن ۱۳۹۴ -- ۱۸:۰۵

      سلام
      مبلغ تسهیلات
      40,000,000
      نرخ تسهیلات
      21
      تعداد اقساط به ماه
      36
      فاصله اقساط
      1
      سود وام
      14,252,097
      مجموع بدهی
      54,252,097
      مبلغ هر قسط
      1,507,003

      • علی
        یکشنبه ۲۵ بهمن ۱۳۹۴ -- ۱۰:۴۶

        سلام مجدد
        عذر میخوام متوجه نشدم میشه بیشتر توضیح بدید؟
        یه سوال دیگه اینکه بیشتر بانکها از همین فرمول استفاده می کنند؟

  148. نرگس
    چهارشنبه ۲۸ بهمن ۱۳۹۴ -- ۰۹:۰۲

    با سلام احتراما
    اینجاب وام 1500000000گرفته ام با بهره 30درصد و بازپرداخت 60ماهه هم اکنون با محاسبه تفکیکی اصل وام و سو ک هزینس و تسهیلات مالیش بر به مشکل خورده ام با چیزی که بالا است در نمیاید میشه راهنمایی فرمایید

    • مهدی صمدی
      چهارشنبه ۲۸ بهمن ۱۳۹۴ -- ۲۰:۲۲

      سلام
      مبلغ تسهیلات
      1500000000
      نرخ تسهیلات
      30
      تعداد اقساط به ماه
      60
      فاصله اقساط
      1
      سود وام
      1,411,805,631
      مجموع بدهی
      2,911,805,631
      مبلغ هر قسط
      48,530,094

  149. نرگس
    چهارشنبه ۲۸ بهمن ۱۳۹۴ -- ۰۹:۰۸

    لطفا برام محاسبه کنید و کامنت محاسبتونم احتیاج دارم

  150. پایا ناصری
    چهارشنبه ۲۸ بهمن ۱۳۹۴ -- ۱۷:۱۰

    با سلام خسته نباشید.
    من به 400ملون وام با سود پایین نیاز دارم در رابطه با خرید برای شرکت و کار افرینی.
    ممنون میشم راهنمایی کنید از چه بانکی و راهیی استفاده کنم…

    • مهدی صمدی
      چهارشنبه ۲۸ بهمن ۱۳۹۴ -- ۲۰:۲۵

      سلام
      گرفتن این وام اگه کارکرد حساب نداشته باشید ، راحت نیست .
      با توجه به شرکت به بانکهای توسعه تعاون یا صنعت و معدن مراجعه کنید .

  151. محمد
    یکشنبه ۲ اسفند ۱۳۹۴ -- ۰۰:۱۷

    سلام.
    من یه وام 10 میلیونی از بانک مسکن گرفتم با سود حدود 22 درصد که 5 ساله س و قسطش تقریبا 270 تومن میشه.اگه بعد 6 ماه بخوام 500 تومن قسط بدم (مقدار قسطی که در صورت تسویه 2 ساله باید میدادم)سودش چجوری حساب میشه؟
    منظورم اینه که باید سود اون 5 سال رو بدم یا سود 2 سال رو؟

    • مهدی صمدی
      دوشنبه ۱۰ اسفند ۱۳۹۴ -- ۰۶:۱۰

      سلام
      پرداخ اقساط پیش از موعد تخفیف سود داره و د رنهای با مجموع تخفیف ها باید حدودا دو یا سه ساله براتون در بیاد

  152. ارش
    دوشنبه ۳ اسفند ۱۳۹۴ -- ۲۰:۲۶

    سلام من یه وام گرفتم که 72 قست هستش مبلغ وام 35 میلیون 6 سال پرداخت و پرداخت هر ماه 900 هزار تومن هستش سود این وام نمیدونم چطوری حساب کردن.؟

    • مهدی صمدی
      دوشنبه ۱۰ اسفند ۱۳۹۴ -- ۰۶:۰۸

      سلام
      مبلغ تسهیلات
      350,000,000
      نرخ تسهیلات
      23
      تعداد اقساط به ماه
      72
      فاصله اقساط
      1
      سود وام
      298,222,358
      مجموع بدهی
      648,222,358
      مبلغ هر قسط
      9,003,088

  153. محمد
    سه شنبه ۱۱ اسفند ۱۳۹۴ -- ۰۹:۲۲

    مطالب بسیار اموزنده ومفید بود . خسته نباشید

  154. نسيم
    پنج شنبه ۲۰ اسفند ۱۳۹۴ -- ۰۰:۴۷

    سلام.من تصمیم دارم یه وام بکیرم با سود کم و مدت برداخت طولانی.جه وامی و کدوم بانک را برام بیشنهاد دارید.برای خرید لولزم منزل میخوام

  155. نسيم
    پنج شنبه ۲۰ اسفند ۱۳۹۴ -- ۰۰:۵۸

    سلام.من تصمیم دارم یه وام بکیرم با سود کم و مدت برداخت طولانی.جه وامی و کدوم بانک را برام بیشنهاد دارید.برای خرید لولزم منزل میخوام
    حدودا 40 میلیون

  156. میلاد
    چهارشنبه ۴ فروردین ۱۳۹۵ -- ۲۲:۳۲

    با سلام و خسته نباشید خدمت مدیریت محترم.
    میخوام مبلغ صد میلیون تومن رو پس انداز کنم سود یکساله ش چقد میشود.
    اگه این پول مال شما بود تو چه حسابی میریختین یعنی از نظر شما کدوم بانک و حسابی برای پس انداز این پول بهتره؟؟؟؟

    • مهدی صمدی
      جمعه ۶ فروردین ۱۳۹۵ -- ۱۴:۱۶

      سلام
      اوراق مشارکت بررسی کنید به جای سپرده بلند مدت
      محاسبه سود سپرده بلند مدت
      مبلغ
      1,000,000,000
      نرخ
      18
      مدت به روز
      366
      سود سالیانه
      180,000,000
      سود دوره
      180,000,000
      سود ماهیانه
      14,754,098
      سود روزانه
      491,803

  157. رضا
    شنبه ۷ فروردین ۱۳۹۵ -- ۲۳:۱۰

    باسلام و خسته نباشید و تشکر از مطالب خیلی مفیدتون
    یه سوال داشتم بانک مهر اقتصاد یا همون موسسه مهر طرحی داره با عنوان شمیم مهر یه سپرده باز میکنی نود درصد سپرده وام میگیری سه ساله با نرخ بیست درصد یا پنج ساله با نرخ بیست و یک درصدمنتهی کل سپرده اولیه پیش بانک به عنوان ضامن میمونه و بانک هفده درصد سود برای سپرده اولیه پرداخت میکنه
    با این اوصاف نرخ واقعی وام چقدر میشه
    برای کسی که تو این بانک حساب داره و سود دریافت میکنه به هر حال پولش چند سالی مهمون این بانک هست استفاده از این تسهیلات منطقی هست یا نه
    ممنون از زحماتتون

    • مهدی صمدی
      دوشنبه ۹ فروردین ۱۳۹۵ -- ۱۹:۱۷

      سلام
      اگه سود قابل برداشت باشه و نود درصدش بده
      به نظرم بد نیست
      چهار درصد اختلاف معمولا بین نرخ سود وام و سپرده هستش
      البته اگه عجله ندارید و می تونید ضامن ببرید که موندن چهار ماه از پولتون می تونید وام خوبی بگیرید

      • کریمی
        سه شنبه ۱۰ فروردین ۱۳۹۵ -- ۰۷:۴۴

        چند وقت باید این پول بخوابه که 90 درصد سپرده وام گرفت؟

        • مهدی صمدی
          چهارشنبه ۱۱ فروردین ۱۳۹۵ -- ۲۱:۳۴

          سلام
          هر وقت که 90 درصد برای شما کافی باشه می شه درخواست بدید

  158. رضا
    دوشنبه ۹ فروردین ۱۳۹۵ -- ۲۲:۰۴

    ممنون از لطفتون مرسی

  159. کریمی
    سه شنبه ۱۰ فروردین ۱۳۹۵ -- ۰۷:۴۰

    سلام بزرگوار
    بانک رسالت میگه هر چقدر تا سقف 20 میلیون پول بزاری بعد 5 ماه همون قدر بهت وام میده یکساله
    خب 20 تومن یکساله برام با قسط حدود 1.6 برام سنگینه میخوام بدونم در صورتی که بیشتر از 20 تومن بزارم تاثیری در مدت باز پرداخت داره؟؟؟
    و اینکه من خرد خرد دارم توش پول می ریزم بانک چطوری حساب می کنه مدت بازپرداخت و میزان وام رو؟
    با تشکر

    • مهدی صمدی
      چهارشنبه ۱۱ فروردین ۱۳۹۵ -- ۲۱:۳۳

      سلام
      مدت بیشتر و مبلغ بیشتر کمک می کنه مدت وام تون بیشتر بشه
      به پولی که در حساب می مونه امتیاز تعلق می گیره

  160. مراد
    یکشنبه ۱۵ فروردین ۱۳۹۵ -- ۱۱:۵۶

    با سلام و عرض ادب و تشکر از اطلاعات مفید شما لطفا در موارد زیر راهنمایی فرمایید
    1- آیا اخذ جریمه دیر کرد از اصل و فرع وام توسط بانک صادرات قانونی است
    2- با توجه به اینکه بعضی از وامها بخشی از سود آنها توسط دولت تامین میشود، مبلغ یارانهتعلق گرفته به وام را از چه طریقی مشخص کنیم

    • مهدی صمدی
      یکشنبه ۱۵ فروردین ۱۳۹۵ -- ۱۹:۴۲

      سلام
      1- برای چه نوع وام هایی ؟
      2- مبلغ یارانه دولت در کارت وام مشخص می شه و معمولا به مشتری داده نمی شه ولی می تونید درخواست کنید

  161. کریم نبوی
    یکشنبه ۱۵ فروردین ۱۳۹۵ -- ۲۲:۲۶

    با سلام
    متشکر از سایت خوبتون
    میخواستم بپرسم حداکثر میزان قسط وام 10 میلیون تومانی 21 درصد با بازپرداخت 24 ماهه چفدر میشود؟

    • مهدی صمدی
      دوشنبه ۱۶ فروردین ۱۳۹۵ -- ۱۹:۳۳

      سلام
      مبلغ تسهیلات
      100,000,000
      نرخ تسهیلات
      21
      تعداد اقساط به ماه
      24
      فاصله اقساط
      1
      سود وام
      23,325,562
      مجموع بدهی
      123,325,562
      مبلغ هر قسط
      5,138,565

  162. مراد
    دوشنبه ۱۶ فروردین ۱۳۹۵ -- ۱۱:۱۶

    با سلام وتشکر
    1- برای وام فروش اقساطی بنگاهای زود بازده

  163. فاطمه امینی
    دوشنبه ۱۶ فروردین ۱۳۹۵ -- ۱۳:۴۰

    با سلام .لطفاًدر مورد نحوه محاسبه امتیاز وام در بانک رسالت توضیح دهید.من مبلغ نسبتا زیادی را سپرده کرده ام اما به نظرم وامی که اکنون میخواهند به من بدهند اصلا عادلانه نیست اگر امکان دارد درمورد فرمول محاسبه امتیاز وام این بانک توضیح دهید ممنون

    • مهدی صمدی
      دوشنبه ۱۶ فروردین ۱۳۹۵ -- ۱۹:۳۹

      سلام
      اطلاع ندارم
      فقط احتمالا اندازه مبلغی که در مدت سه تا شش ماه می زارید بهتون وام می دند
      بیشتر از اون هم بزارید می تونید به مدت یا مبلغش اضافه کنید .
      میانگین مانده حساب شما در نظر گرفته می شه
      یعنی اگه شش ماه یک تومان توی حساب شما باشه معدل وام شما می ه یک تومان
      حالا چند برابر این بهتون می دند ؟

  164. مراد
    دوشنبه ۱۶ فروردین ۱۳۹۵ -- ۱۴:۲۴

    با سلام مجدد
    در دوره تنفس به وام سود تعلق میگیرد

    • مهدی صمدی
      دوشنبه ۱۶ فروردین ۱۳۹۵ -- ۱۹:۳۵

      سلام
      اره

  165. سه شنبه ۱۷ فروردین ۱۳۹۵ -- ۰۱:۱۰

    سلام خسته نباشیدضمن عرض تبریک سال جدید بنده از بانک ملت هفتاد میلیون وام مضاربه گرفتم قبلاهر ششماه تسویه میکردم وسود بانک را مبلغ ۹میلیون تومان پرداخت میکردم دوماه پیش تقسیط کردم والان بابت دوماهمبلغ ۸میلیون از من گرفتند ایا این مبلغ درست میباشد ممنون

    • مهدی صمدی
      سه شنبه ۱۷ فروردین ۱۳۹۵ -- ۲۰:۵۵

      سلام
      ظاهرا قسط بستید بدهی خودتون ؟
      چند ماه شده ؟ فاصله اقساط ؟

  166. نادر
    جمعه ۲۷ فروردین ۱۳۹۵ -- ۱۱:۳۳

    سلام 200 میلیون می خواهم وام بگیرم ماهی 730 هزار تومان 10 ساله با کارمزد 11 در صد با سند که در رهن بانک قرار می گیرد ایا به نظر شما اینکار را انجام دهم ضرر نمی کنم؟

    • مهدی صمدی
      یکشنبه ۲۹ فروردین ۱۳۹۵ -- ۱۹:۲۸

      سلام
      نرخ وام فعلا حدود 20 درصد هست و به نظرم اگه از عهده اقساط بر می یان ، بد نیست .
      فقط بپرسید اگه زود تر از موعد تسویه کنید ، از سود سالهای اینده کم می شه یا نه ؟

      ********************************************************************

  167. نیلوفر
    جمعه ۲۷ فروردین ۱۳۹۵ -- ۲۲:۱۹

    سلام وقتتون بخیر من واقعا احتیاج به مشاوره دارم میخوام بیست میلیون وام بگیرم پنج ساله میتونین به من مشورت بدهید چه وامی بگیرم و چندضامن میخواهد و اقساط ماهیانه چقدر هست واقعاا ممنون میشممم

    • مهدی صمدی
      یکشنبه ۲۹ فروردین ۱۳۹۵ -- ۲۰:۰۰

      سلام
      مبلغ قسط حدود 550 می شه .
      اول سالی که هنوز نمی شه وام گرفت .
      کدوم بانک حساب دارید ؟ اول اونجا بپرسید شرایط وام
      ضامن هم حتما دو تا می گیرن و به احتمال زیاد کارمند می خواد

  168. صدیقه ع
    چهارشنبه ۱ اردیبهشت ۱۳۹۵ -- ۱۳:۰۰

    با درود و تشکر از اطلاعات خوبتان، خواستم بدونم عبارت مدت به ماه، توان است یا ضرب؟
    با تشکر و آرزوی موفقیت شما

    • مهدی صمدی
      چهارشنبه ۱ اردیبهشت ۱۳۹۵ -- ۱۷:۲۳

      سلام
      مدت به ماه ، ضرب هست .

  169. مصطفی
    شنبه ۴ اردیبهشت ۱۳۹۵ -- ۱۷:۳۳

    سلام ما در تاریخ شهریور سال ۹۱از بانک مهر وام بیست میلیونی.گرفتیم . مبلغ هر قسط حدودا هشتصد هزار تومان بود . مدت وام ۳۶ ماهه بود که در شهریور ماه ۹۴باید به اتمام میرسید . اما به علت عقب ماندن اقساط مدتی به تعویق افتاد با محاسبه من حدودا تا الان سی و چهار میلیون پرداخت کرده ایم . در حالی که بانک مهر مدعی است که هشت میلیون دیگر بدهی داریم . میسه راهنمایی کنین . وام ۲۸ درصد بوده.

    • مهدی صمدی
      شنبه ۴ اردیبهشت ۱۳۹۵ -- ۲۱:۳۷

      سلام
      اگر قسط به موقع می دادید این طور می شد :مجموع بدهی 297,817,831 سود وام 97,817,831 مبلغ هر قسط 8,272,718
      چه قدر تاخیر داشتین مگه ؟

  170. مصطفی
    یکشنبه ۵ اردیبهشت ۱۳۹۵ -- ۰۰:۲۷

    والا هر وقت تاخیر داشتیم با سودش پرداخت کردیم . امکان اینکه این همه بدهی داشته باشیم. هست یا نه؟

    • مهدی صمدی
      دوشنبه ۶ اردیبهشت ۱۳۹۵ -- ۱۹:۵۸

      سلام
      یک صورت حساب از وامتون بگیرید .
      ببینید چند قسط ندادید و مجموع مبلغی که پرداخت کردید حساب کنید

  171. آرش
    یکشنبه ۵ اردیبهشت ۱۳۹۵ -- ۰۷:۰۹

    سلام ممنون از سایت خوبتون
    من اگه 25 میلیون تومان وام بخام با نرخ 22درصد و مدت 36 ماه مبلغ اقساطم چقدر می شه؟
    نتونستم از فرمول جدید بدست بیارم . نمیدونم اشتباهم کجا بود
    باز هم ممنون

    • مهدی صمدی
      دوشنبه ۶ اردیبهشت ۱۳۹۵ -- ۲۰:۳۶

      سلام
      وام اقساطی با فاصله اقساط
      مبلغ تسهیلات
      250,000,000
      نرخ تسهیلات
      22
      تعداد اقساط به ماه
      36
      فاصله اقساط
      1
      سود وام
      93,714,079
      مجموع بدهی
      343,714,079
      مبلغ هر قسط
      9,547,613

  172. مریم
    یکشنبه ۵ اردیبهشت ۱۳۹۵ -- ۱۰:۲۸

    با سلام
    درتاریخ 1393/9/5 وام به مبلغ ده میلیون تومان با کارمزد 30 درصد و 36 ماههدریافت نمودم از پست بانک. تسویه این وام در تارخ 1396/9/5 میباشد در صورتی که بخواهم هم اکنون تسویه کنم چه مقدار باید پرداخت کنم؟

    • مهدی صمدی
      دوشنبه ۶ اردیبهشت ۱۳۹۵ -- ۲۰:۲۶

      سلام
      اگر قسط شما ماهانه 425 باشه
      اپه اشتباه نکنم به نظرم حدود شش و پانصد تا شش و هشصد باید پرداخت کنید

  173. علي
    دوشنبه ۶ اردیبهشت ۱۳۹۵ -- ۰۰:۰۱

    با سلام سوال داشتم در خصوص وام مسکن 160 میلیونی که به زوجین تعلق میگیرد من همسرم از امکانات دولتی تا به حال استفاده ننموده اما ازدواج دوم هست بنظر شما به ما وام تعلق میگیرد ممنون میشم جواب بدهید

    • مهدی صمدی
      دوشنبه ۶ اردیبهشت ۱۳۹۵ -- ۲۰:۲۷

      سلام
      مسکن نمی دونم ولی ازدواج که تعلق نمی گیره

  174. هدی
    سه شنبه ۷ اردیبهشت ۱۳۹۵ -- ۱۵:۵۳

    سلام ،خسته نباشید.
    من سال گذشته اوراق مسکن خریدم به مبلغ 35 میلیون تومان و10 میلیون هم وام جعاله گرفتم .میخواستم بدونم اگربخوام اسفند95 وام جعاله رو تسویه کنم چه مبلغی بایدپرداخت کنم وچقدرازبهره هابخشوده میشه؟درحال حاضر 13 میلیون میزان بدهی روزده.ممنون میشم زودجواب بدین

    • مهدی صمدی
      سه شنبه ۷ اردیبهشت ۱۳۹۵ -- ۲۰:۱۲

      سلام
      مدت زمان پرداخت ، قسط ماهیانه و نرخ وام بگید ؟

  175. مسعود
    چهارشنبه ۸ اردیبهشت ۱۳۹۵ -- ۰۸:۴۵

    با سلام و خسته نباشید….من میخوام یه وام پانزده میلیونی از بانک ثامن بگیرم…فک کنم با نرخ بیست پنج درصد و مدتش چهار ساله باشه..لطف میکنید بگید ماهیانه چقد باید بپردازم….شما بانکی میشناسید که نرخش کمتر باشه؟؟؟

    • مهدی صمدی
      چهارشنبه ۸ اردیبهشت ۱۳۹۵ -- ۱۸:۳۹

      سلام
      وام اقساطی با فاصله اقساط
      مبلغ تسهیلات
      150,000,000
      نرخ تسهیلات
      25
      تعداد اقساط به ماه
      48
      فاصله اقساط
      1
      سود وام
      88,731,323
      مجموع بدهی
      238,731,323
      مبلغ هر قسط
      4,973,569

  176. مسعود
    چهارشنبه ۸ اردیبهشت ۱۳۹۵ -- ۱۴:۳۸

    سلام دوباره….ایا مدت بازپردررو خودمون میتونیم تعیین کنیم؟؟؟؟

    • مهدی صمدی
      چهارشنبه ۸ اردیبهشت ۱۳۹۵ -- ۱۸:۴۰

      سلام
      کمتر از 48 ماه می تونید شما انتخاب کنید
      اگه وام بدون کارکرد حساب و بدون مسدودی مبلغ و در قبال ضامن باشه ، بد نیست و با این شرایط چهار ساله کمتر جایی می تونید بگیرید

  177. محمد صادق
    شنبه ۱۱ اردیبهشت ۱۳۹۵ -- ۰۶:۴۳

    از این که میبینم این پست حدود نه ساله که بازدید کننده داره و شما هم به سئوال اونا جواب میدید خیلی خیلی متعجب شدم! ممنون

    می خواستم بدونم فرمولی هست که امتیاز سپرده برای دریافت وام رو محاسبه کنه؟ مثلا من سپرده میثاق یا مهر باز کردم تو بانک مهر اقتصاد و می خوام از وامش استفاده کنم. هر بار باید حضوری برم شعبه تا امتیاز وامم رو حساب کنه و این یه کم سخته برام.

    یه سئوال دیگه هم داشتم. چطور ممکنه رسالت وام با دو درصد سود بده ولی بانک مهر تو طرح های مختلفش بین چهار تا هیجده درصد؟ اگه اختلاف سود وام واقعی باشه و من به بیست میلیون تومان وام نیاز داشته باشم چه توجیهی داره که برم سمت مهر؟ اصولا با این اختلاف سود همه باید سرازیر بشن به سمت رسالت و هیچ کسی قاعدتا نباید تو مهر سپرده گذاری وام انجام نده مگر این که تو محاسبات چیزهایی پنهان باشه و امثال من ازش سردرنیارند. شما که متخصص هستید لطفا شفاف کنین این قضیه رو. ممنون

    • مهدی صمدی
      شنبه ۱۱ اردیبهشت ۱۳۹۵ -- ۱۶:۵۸

      سلام
      امتیاز وام از مجموع کمترین مانده ها در طول روزهای ماه بدست می یاد .
      مثلا وقتی تمام ماه یک تومان توی حساب باشه ، میانگین حساب شما میشه یک تومان در اون ماه واگه تقسیم بر دوره مرود نظر بانک بکنیم امتیاز وام شما بدست می یاد .
      بانک رسالت سود کم و دوره پرداخت کوتاه داره و برای دوره های بلندتر باید مبلغ یا مدت بیشتری سپرده گذاری کنید و در مهر اقتصاد بر عکس هست .
      و عموم مردمدنبال اقساط ماهیانه کمتر هستند که در بانک رسالت به راحتی مهر اقصاد حاصل نمی شه حتی اگه به بهای سود بیشتر باشه

  178. فهیمه
    شنبه ۱۱ اردیبهشت ۱۳۹۵ -- ۱۵:۰۳

    سلام وققتون بحیر
    ببخشید من می خوان از بانک ملی مبلغ 50000000 تومان وام بگیرم با نرخ 21 درصد با پرداخت 36 ماهه
    میشه لطفا مبلغ سود کلی و مبلغ قسط ماهیانه رو بهم اعلام کنید ؟
    با سپاس فراوان

    • مهدی صمدی
      شنبه ۱۱ اردیبهشت ۱۳۹۵ -- ۱۷:۰۱

      سلام
      مبلغ تسهیلات
      500,000,000
      نرخ تسهیلات
      21
      تعداد اقساط به ماه
      36
      سود وام
      178,151,212
      مجموع بدهی
      678,151,212
      مبلغ هر قسط
      18,837,534

  179. مسعود
    یکشنبه ۱۲ اردیبهشت ۱۳۹۵ -- ۰۹:۵۱

    با سلام…خواستم ببینم بیست تومن پنج ساله با نرخ 27درصدو پانزده تومن با همین شرایط چقد در ماه باید قسط بدم…ایا خوب هس یا نه؟؟؟

    • مهدی صمدی
      یکشنبه ۱۲ اردیبهشت ۱۳۹۵ -- ۱۵:۱۷

      سلام
      27 یکم الان زیاده …
      مبلغ تسهیلات
      150,000,000
      نرخ تسهیلات
      27
      تعداد اقساط به ماه
      60
      فاصله اقساط
      1
      سود وام
      124,817,947
      مجموع بدهی
      274,817,947
      مبلغ هر قسط
      4,580,299
      *****************************
      250,000,000
      نرخ تسهیلات
      27
      تعداد اقساط به ماه
      60
      فاصله اقساط
      1
      سود وام
      208,029,912
      مجموع بدهی
      458,029,912
      مبلغ هر قسط

      7,633,832

      *************************88888
      مبلغ تسهیلات
      200,000,000
      نرخ تسهیلات
      27
      تعداد اقساط به ماه
      60
      فاصله اقساط
      1
      سود وام
      166,423,930
      مجموع بدهی
      366,423,930
      مبلغ هر قسط
      6,107,065

  180. مسعود
    یکشنبه ۱۲ اردیبهشت ۱۳۹۵ -- ۱۵:۳۱

    سلام.لطف میکنید بیست تومن رو هم بگید…متشکرمسلام..

    • مهدی صمدی
      دوشنبه ۱۳ اردیبهشت ۱۳۹۵ -- ۲۱:۱۶

      سلام
      مبلغ تسهیلات
      200,000,000
      نرخ تسهیلات
      27
      تعداد اقساط به ماه
      60
      فاصله اقساط
      1
      سود وام
      166,423,930
      مجموع بدهی
      366,423,930
      مبلغ هر قسط
      6,107,065

    • مهدی صمدی
      دوشنبه ۱۳ اردیبهشت ۱۳۹۵ -- ۲۱:۱۶

      مبلغ تسهیلات
      200,000,000
      نرخ تسهیلات
      27
      تعداد اقساط به ماه
      60
      فاصله اقساط
      1
      سود وام
      166,423,930
      مجموع بدهی
      366,423,930
      مبلغ هر قسط
      6,107,065

  181. روشنک
    چهارشنبه ۱۵ اردیبهشت ۱۳۹۵ -- ۰۹:۰۱

    سلام.چند تا سوال در رابطه با محاسبه سود تسهیلات داشتم (منظورم محاسبه بانک هست که با محاسبات ما کلییییی فرق میکنه)میخواستم بدونم چطوری میتونم با شما تلفنی صحبت بکنم.فقط خلی عجله دارم.مرسی

    • مهدی صمدی
      سه شنبه ۲۱ اردیبهشت ۱۳۹۵ -- ۲۲:۱۲

      سلام
      ممنون می شم سوالهاتون همینجا بپرسید تا هم چیزی یاد بگیرم و هم دوستان استفاده کنند

  182. محمد حسين
    دوشنبه ۲۰ اردیبهشت ۱۳۹۵ -- ۰۱:۲۶

    سلام
    من میخوام یک وام 100 میلیونی با ىوره تنفس 4 ماهه و بازپرداخت 5 ساله (5*12-4 ماهه) نرخ تسهیلات 4 در صد و دورههای سر رسید قسط 3 ماهه، بگیرم. اگر مقدوره بفرمایید میزان بازپرداخت و مبلغ هر قسط چقدره و از کدوم فرمول حسابش کردین؟
    و اینکه وقتی به من میگن وام میدیم با نرخ تسهیلات 4 درصد این یعنی نرخ بهره موثر یا نرخ بهره اسمی سالیانه؟

    • مهدی صمدی
      سه شنبه ۲۱ اردیبهشت ۱۳۹۵ -- ۲۲:۲۳

      سلام
      فایل دوره تنفس ندارم الان ولی فکر کنم حدود شش و دویست به قسطش
      اگه اشتباه نکنم نرخ بهره اسمی می شه 4 و نرخ بهره موثر می شه 1.6

  183. عباس
    سه شنبه ۲۱ اردیبهشت ۱۳۹۵ -- ۲۰:۴۷

    من که نفهمیدم یکی بگه پانزده میلیون روچقدرباید پس بدم به بانک.لطفا راهنمایی کنین

    • مهدی صمدی
      سه شنبه ۲۱ اردیبهشت ۱۳۹۵ -- ۲۲:۲۴

      سلام
      مدت و نرخ و فاصله اقساط ؟

  184. روحانی
    دوشنبه ۲۷ اردیبهشت ۱۳۹۵ -- ۱۴:۵۷

    سلام و خسته نباشید
    من از بانک رفاه 40 میلیون وام گرفتم که 10 میلیون نگه داشت و فقط به من 30 میلیون اونو داد . 4 ساله باید پس بدم که گفتن سودش 24 درصد بوده
    از اون تاریخ من11 ماه من قسط دادم الان اگه بخواهم تصویه کنم چقدر باید پس بدم ؟

    • مهدی صمدی
      دوشنبه ۳ خرداد ۱۳۹۵ -- ۱۷:۳۶

      سلام
      قسط شما یک و سیصد بود ؟
      اگه اشتباه نکنم شما حدود 34 بدهکارید
      نزدیک 14 تومان سودش می شه که می تونید تخفیف بگیرید

  185. fatemeh
    پنج شنبه ۳۰ اردیبهشت ۱۳۹۵ -- ۱۵:۲۱

    سلام.خسته نباشید.من ی وام با نرخ بهره پایین می خوام,میشه راهنماییم کنید از کجا بگیرم؟؟واسه هزینه ازدواج می خوام.خواهش میکنم راهنماییم کنید(بغیر از وام ازدواج)

    • مهدی صمدی
      جمعه ۳۱ اردیبهشت ۱۳۹۵ -- ۲۰:۲۸

      سلام
      بانک مهر ایران و موسسه ارمان
      ماه بعد هم احتمالا نرخ کمتر می شه

      • نسیم
        سه شنبه ۴ خرداد ۱۳۹۵ -- ۱۵:۵۷

        مبلغ وام جه قدره؟ شرایطش چیه؟

        • مهدی صمدی
          سه شنبه ۴ خرداد ۱۳۹۵ -- ۲۰:۱۷

          سلام
          بانک مهر و رسالت
          مبلغ وام به سپرده گذاری شما بستگی داره ولی نرخش پایینه

  186. امیر
    دوشنبه ۳ خرداد ۱۳۹۵ -- ۱۱:۱۲

    سلام وخسته نباشین — من تازه آپارتمانی خریدم — سازنده ساختمان وام مسکن اوراق رو 11 ساله قسط بندی کرده شروع اولین قسط روردین 95
    برام 11 طولانیه
    راه حلی هست که قسط بندی رو از 11 سال به 3 سال تبدیل کرد؟
    ممنون

    • مهدی صمدی
      دوشنبه ۳ خرداد ۱۳۹۵ -- ۱۷:۳۰

      سلام
      بستگی به بانک داره …
      اگه برای اقساط زودتر از موعد بانک بهتون تخفیف بده ، می تونید زود زود و بیشتر از اقساط عادی پرداخت کنید

  187. مهرآوه
    سه شنبه ۴ خرداد ۱۳۹۵ -- ۱۲:۰۷

    با سلام
    مبلغ وام 20 میلیون با سود 22 درصد که به مدت سه ساله هست زحمت می کشید میزان سود و مبلغ اقساط
    را برام محاسبه کنید با فرمول جدید بانک (بانک ملی )
    سپاس گزارم.

    • مهدی صمدی
      سه شنبه ۴ خرداد ۱۳۹۵ -- ۲۰:۲۸

      سلام
      جدید خبر ندارم ولی …
      مبلغ تسهیلات
      200,000,000
      نرخ تسهیلات
      22
      تعداد اقساط به ماه
      36
      فاصله اقساط
      1
      سود وام
      74,971,263
      مجموع بدهی
      274,971,263
      مبلغ هر قسط
      7,638,091

  188. پرهام
    سه شنبه ۴ خرداد ۱۳۹۵ -- ۱۴:۲۷

    سلام و خسته نباشید
    من با سند میخوام ۵۰ تومان وام بگیرم
    کدام رو پیشنهاد میدین ؟‌
    چون میخوام اقساطش طولانی مدت باشه مثلا ۵ ساله یا ۷ ساله
    ممنون

    • مهدی صمدی
      سه شنبه ۴ خرداد ۱۳۹۵ -- ۲۰:۲۶

      سلام
      موسسات بلند مدت شاید بدند . مثل کاسپین

  189. نسیم
    سه شنبه ۴ خرداد ۱۳۹۵ -- ۱۵:۵۱

    سلام
    من تازه ازدواج کردم می خوام یه وام 20 تومانی با بهره کم بگیرم شما چه بانکی رو پیشنهاد می کنین؟
    ضامن بازاری دارم
    تا 20 تومان هم می تونم سپرده بزارم

  190. حمید
    پنج شنبه ۶ خرداد ۱۳۹۵ -- ۰۹:۵۳

    سلام مرسی که حوصله میکنین و جواب میدین….
    نوبت وام ازدواج دارم….به نظرشما گرفتن وام ازدواج این سه میلیونیه اصلا به صرفه هست؟
    من بانک مهر اقتصاد حساب دارم…داشتم حساب میکردم که اگه این وام گرفته بشه و در حساب بانک مهر قرار داده بشه بعد از سه ماه حتی به سود دهی میافته چون بانک مهر واسه هر یک ملیون 16000 تومن میده…اما متوجه شدم که ظاهرا هرسال بانک دهنده وام ازدواج دوباره کارمزد وامشو میگیره تاپایان سال سوم…..امکانش هست حساب کنید و بگید که وام ازدواج سه ملیونی با کارمزد 4 درصد که 36 ماهست…اقساطش چقد میشه و کلا چقد باید برگشت داده بشه…و بازم میپرسم آیا به نظر شما اصلا گرفتنش به صرفه هست؟؟؟؟

    • مهدی صمدی
      جمعه ۷ خرداد ۱۳۹۵ -- ۱۲:۴۳

      سلام
      صحبت وام ده تومانی هست .
      وام سه تومانی با سود 4 درصدی که جای سوال نداره اگه می تونید قسطش بدید .
      اگه از تاریخ ازدواج شما خیلی نگذشته بموندید تا تکلیف این وام ده تومانی یا وام کالا ایرانی مشخص بشه

  191. زهرا
    پنج شنبه ۶ خرداد ۱۳۹۵ -- ۱۰:۰۲

    سلام من از بانک رسالت ده میلیون تومان با اقساط 18 ماهه به مبلغ ماهی 625000 تومان وام گرفتم که باز پرداختش مبلغ یازده میلیون و دویست و پنجاه هزار تومان میشود میگن با کارمزد 2 درصد که میشود 200000 تومان جرا یک میلیون و پنجاه هزار بیشتر میگیرند؟؟ میشه نحوه محاسبه این بانکو توضیح دهید ممنون

    • مهدی صمدی
      شنبه ۸ خرداد ۱۳۹۵ -- ۱۸:۳۲

      سلام
      نمی دونم والا ، انگار نرخش بیشتر از 15 هست .
      مبلغ تسهیلات
      100,000,000
      نرخ تسهیلات
      15
      تعداد اقساط به ماه
      18
      فاصله اقساط
      1
      سود وام
      12,292,617
      مجموع بدهی
      112,292,617
      مبلغ هر قسط
      6,238,479

  192. علی
    پنج شنبه ۶ خرداد ۱۳۹۵ -- ۱۲:۳۸

    من یه وام 35 میلیونی ساخت مسکن گرفتم و براش 6 میلیون اوراق مشارکت دادم که بعد از 27 ماه تقسیطش شروع میشه اما بانک الان میگه تو این مدت 13 میلیون سود مشارکت بهش اضافه شده !!!!! که کل مبلغ وام شده 48 میلیون تومن !!!!!!!!!!! و الان باید ماهانه 850 هزار تومن قسط بدم تا 12 سال چرا کسی در این مورد چیزی نمی نویسه ؟؟؟؟ این محاسبه سود مشارکت رو چرا کسی تو اقساط بندی محاسبه نمی کنه همه میگن ماهی 500 الی 600 تومنه !!! واقعا اینجا چه خبره !!!! خدا به عمر نزول خوارها برکت بده !!!!!! ما کجا زندگی می کنیم ؟؟؟

    • مهدی صمدی
      جمعه ۷ خرداد ۱۳۹۵ -- ۱۲:۴۵

      سلام
      سود مشارکت معمولا نقدی گرفته می شه ولی می شه به بدهی اضافه بشه و روی اقساط بیاد
      درباره محاسبات سر فرصت بررسی و نظرم می گم

      • علی
        دوشنبه ۱۰ خرداد ۱۳۹۵ -- ۲۰:۴۴

        اگر بانک به ما وام نداده و با ما مشارکت کرده بر چه اساسی شریکی که کمتر از یک نهم کل مبلغ رو شراکت کرده همه کاره محسوب میشه و اگر در مشار کت قرار سودی داده بشه چرا فقط یه طرف مشارکت داره سود میگیره منی که حدود 130 میلیون هزینه ساختم شده و حدود 200 میلیون حق السهم زمینم شده چرا نباید از شریکم (( بانک )) سود بگیرم اون 35 میلیون داده به صورت اقساط من حدود 330 میلیون دادم نقد .. من 6 میلیون برای اوراق دادم و 13 میلیون سود مشارکت میدم میشه 19 میلیون و هزینه های اضافی دیگه که بیش از 1 میلیونه سر جمع میشه 20 میلیون و اگه از اصل وام کم کنیم میشه 15 میلیون !!!! الان برای این 15 میلیون باید بیش از 75 میلیون پس بدم درصد سود بانکیش چقدر میشه !!!!! این سیستم بانکیه یا نزول خوری مدرن!!

  193. سارا
    شنبه ۸ خرداد ۱۳۹۵ -- ۱۲:۲۳

    سلام. میشه لطف کنید بفرمایید 4میلیون تومن وام سه ساله با سود 22درصد سودش چقد میشه؟

    • مهدی صمدی
      شنبه ۸ خرداد ۱۳۹۵ -- ۱۸:۲۸

      سلام
      مبلغ تسهیلات
      40,000,000
      نرخ تسهیلات
      22
      تعداد اقساط به ماه
      36
      فاصله اقساط
      1
      سود وام
      14,994,253
      مجموع بدهی
      54,994,253
      مبلغ هر قسط
      1,527,618

  194. Kaveh
    شنبه ۸ خرداد ۱۳۹۵ -- ۱۸:۲۴

    با عرض سلام و احترام :

    سوالی داشتم در مورد مقوله وام. اگر یک وام به مبلغ ٢٠٠ میلیون تومان با نرخ بهره ٢۴ درصد (با مدت پرداخت ۴ ساله) ، اولا؛ قسط هر ماه این وأم با این شرایط چقدر محاسبه میشود ؟ و ثانیا اگر بخواهیم این مبلغ را در بانک دیگری بعنوان سپرده بگذاریم (با نرخ سود ١٨ یا ١٩ درصد) چه مبلغی باید روی این ٢٠٠ میلیون گذاشته شود تا بتوان قسط این ٢٠٠ میلیون را تامین کرد ؟ ثالثا : ایا نرخ سود بالاتر از ١٩ درصد (مثلا من شنیدم بانک اینده مبلغ ٢۴درصد هم به این مبلغ سود میدهد) در بانکی ارایه میشود یا خیر؟

    ممنون از پاسخهای کارشناسی شما

    • مهدی صمدی
      شنبه ۸ خرداد ۱۳۹۵ -- ۲۱:۰۳

      سلام
      محاسبات در حالتهایی که گفتید محاسبه شده
      در مورد سود شاید گردشگری نزدیک به 23 بده ولی اینده رو خبر ندارم . بعض بانکها هم صندوق سرمایه گذار دارند که تا 22 می دند
      *********************8
      مبلغ تسهیلات
      2,000,000,000
      نرخ تسهیلات
      24
      تعداد اقساط به ماه
      48
      فاصله اقساط
      1
      سود وام
      1,129,776,213
      مجموع بدهی
      3,129,776,213
      مبلغ هر قسط
      65,203,671

      **************8
      محاسبه سود سپرده بلند مدت
      مبلغ
      2,000,000,000
      نرخ
      18
      مدت به روز
      366
      سود سالیانه
      360,000,000
      سود دوره
      360,000,000
      سود ماهیانه
      29,508,197
      **********************8
      محاسبه سود سپرده بلند مدت
      مبلغ
      2,000,000,000
      نرخ
      24
      مدت به روز
      366
      سود سالیانه
      480,000,000
      سود دوره
      480,000,000
      سود ماهیانه
      39,344,262

  195. محمد
    چهارشنبه ۱۲ خرداد ۱۳۹۵ -- ۱۴:۱۴

    با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما
    ببخشیدبرای دریافت تسهیلات از مهر اقتصاد از شما مشورت میخاستم.
    به نظر شما آیا این بانک یک بانک معتبریه؟
    برای دریافت تسهیلات به نظر شما آیا نرخ بهره تسهیلات، امکان داره پایین تر بیاد یا نه؟
    آیا در وضعیت فعلی دریافت وامی به مبلغ 100 میلیون با نرخ سود 20 درصد مناسب هستش؟

    تشکر از شما کارشناس خبره.

    • مهدی صمدی
      چهارشنبه ۱۲ خرداد ۱۳۹۵ -- ۲۰:۵۴

      سلام
      وام گرفتن که نیاز به اعتبار نداره
      وقتی وام گرفتید این بانک هست که باید نگران شما باشه …
      وام مهر اقتصاد فکر کنم با وجود پنج قسطی که اولش می گیرن بالای 25 درصد در بیاد

  196. فریبا
    پنج شنبه ۱۳ خرداد ۱۳۹۵ -- ۰۸:۳۲

    سلام
    ببخشید سیستم بانکی ایران اسلامی هست؟
    یعنی بانک هایی که وام میدن چه دولتی، چه خصوصی آیا سیستم بانکی ربوی ندارن؟
    لطفا بفرمایید در چه صورتی ربوی نیستند یا در چه صورت هایی ربوی هستن؟
    تشکر

    • مهدی صمدی
      پنج شنبه ۱۳ خرداد ۱۳۹۵ -- ۲۰:۰۵

      سلام
      ربوی بودن خیلی ها به سود بالا می شناسند که برای خودش به خاطر نرخ تورم توجیه داره …
      اما مشکل اصلی ما عدم مشارکت در زیان هست .
      البته عدم مصرف درست تسهیلات و سپرده های مردم هم نقطه ضعف بانکداری بدون رباست .

  197. محمد
    دوشنبه ۱۷ خرداد ۱۳۹۵ -- ۱۱:۲۶

    سلام
    ببخشید منظور از صندوق سرمایه گذاری در بانک ها چیست؟ آیا شرایط خاصی دارد؟
    چطور میتوان در این صندوق ها سرمایه گذاری کرد.
    برای اقدام شما کدوم بانک هارو معرفی می فرمائید؟

    • پریسا
      دوشنبه ۱۷ خرداد ۱۳۹۵ -- ۱۳:۳۸

      سلام
      صندوق سرمایه گذاری یک امکان هست که از طریقش مردم میتونن بازده بیشتری نسبت به سپرده بانکی به دست بیارن.بعضی صندوق ها به صورت ماهانه سود میدن و بعضی ها به صورت هر 3 ماه یکبار.ضامن سرمایه گذار صندوق،یک بانک هست بنابراین جایی برای نگرانی نیست.
      من در یکی از شرکت های بانک شاغلم که 10 تا صندوق سرمایه گذاری داره.سوالی باش در خدمتم

      • مهدی صمدی
        سه شنبه ۱۸ خرداد ۱۳۹۵ -- ۰۳:۱۲

        سلام
        کدوم بانک ؟

      • محمد
        سه شنبه ۱۸ خرداد ۱۳۹۵ -- ۰۷:۵۸

        خانم پریسا میشه بیشتر توضیح بدبد راجع به شرایطش؟

        • پریسا
          چهارشنبه ۱۹ خرداد ۱۳۹۵ -- ۱۱:۲۹

          سلام
          اجازه بدید ساده بگم

          هر صندوقی بنابراستراتژی بانک شرایط مختلف و نرخ سود متفاوتی داره. بانک(کشاورزی،اقتصادنوین،سرمایه،آینده،شهر،سامان)
          شما از بین صندوق ها صندوق مورد نظرتون رو انتخاب میکنید بعد تشریف میبرید به بانک مورد نظر و پول به حساب صندوق واریز میکینید.
          بعد هم سود میگیرید
          برای انتخاب صندوق در قدم اول به ادرس زیر مراجعه کنید
          http://www.fipiran.com/Fund/MFComparing/3

  198. پریسا
    دوشنبه ۱۷ خرداد ۱۳۹۵ -- ۱۱:۴۳

    سلام
    وام 70 میلیون با بهره 22 ، 4 ساله قسطش چقدر میشه؟

    • مهدی صمدی
      سه شنبه ۱۸ خرداد ۱۳۹۵ -- ۰۳:۱۴

      سلام
      مبلغ تسهیلات
      700,000,000
      نرخ تسهیلات
      22
      تعداد اقساط به ماه
      48
      فاصله اقساط
      1
      سود وام
      358,604,215
      مجموع بدهی
      1,058,604,215
      مبلغ هر قسط
      22,054,254

  199. حیدر
    چهارشنبه ۱۹ خرداد ۱۳۹۵ -- ۱۷:۰۵

    سلام خسته نباشید.وام 10 میلیونی بانرخ 27 درصد:سود وقسطش چقدر میشه؟ممنون

    • مهدی صمدی
      پنج شنبه ۲۰ خرداد ۱۳۹۵ -- ۲۰:۲۳

      سلام
      مدتش نگفتید ولی سه ساله و چهار ساله حساب کردم براتون
      مبلغ تسهیلات
      100,000,000
      نرخ تسهیلات
      27
      تعداد اقساط به ماه
      36
      فاصله اقساط
      1
      سود وام
      46,970,774
      مجموع بدهی
      146,970,774
      مبلغ هر قسط
      4,082,522
      *************************
      مبلغ تسهیلات
      100,000,000
      نرخ تسهیلات
      27
      تعداد اقساط به ماه
      48
      فاصله اقساط
      1
      سود وام
      64,555,174
      مجموع بدهی
      164,555,174
      مبلغ هر قسط
      3,428,233

  200. کاظم
    یکشنبه ۲۳ خرداد ۱۳۹۵ -- ۰۹:۱۶

    باسلام
    من 35میلیون وام12ساله با سود 15درصد و اقساط ماهیانه 525هزار تومان از بانک مسکن گرفتم وتا الان 20تا قسط پرداخ کردم می خواستم اقساط ماهیانه را دو برابر پرداخت کنم
    کل مبلغ پرداختی و مدت زمان بازپرداخت چقدر می باشد
    با تشکر

    • مهدی صمدی
      پنج شنبه ۲۷ خرداد ۱۳۹۵ -- ۲۳:۵۸

      سلام
      یکم وقت داشتم حتما محاسبه می کنم

  201. زهرا
    یکشنبه ۳۰ خرداد ۱۳۹۵ -- ۰۸:۲۹

    سلام من چند روز پیش یک سوال پرسیدم ولی نمیدونم پرا سوالم دیده نمیشه ؟

  202. زهرا
    یکشنبه ۳۰ خرداد ۱۳۹۵ -- ۰۸:۳۱

    الان متن بالا رو که نوشتم دیده شد پس دوباره سوالمو میپرسم : من ده میلیون با کارمزد 2 درصد 15 ماهه از رسالت وام گرفتم که پرینت اقساطو گرفتم ولی سر در نمیارم لطفا بگید این ارقام چطوری بدست اومده؟! ماه اول 200 هزار که همین مبلغو به عنوان مانده سود مستتر و همچنین به عنوان سود مستتر در قسط ردیف کردن از ماه 2 تا ماه12 ماهی 769200 میگیره در ماه 13 مبلغ 7600 که همین مبلغو به عنوان مانده سود مستتر و همچنین به عنوان سود مستتر در قسط ردیف کردن در ماه 14 دوباره 769200 میگیره در ماه 15 772000 میگیره ممنون

  203. فيروز
    یکشنبه ۳۰ خرداد ۱۳۹۵ -- ۱۱:۲۸

    با سلام وامی دارم از بانک ملت میگیرم به مبلغ15000000تومان -با بازپرداخت 36ماهه-اولین قسط 610000تومان-35 قسط دیگر608000تومان نمیدونم اخرش وام چند درصد برام تمام میشه .ممنون میشم روش محاسبه رابدونم. با سپاس

    • مهدی صمدی
      شنبه ۵ تیر ۱۳۹۵ -- ۰۶:۰۵

      سلام
      فرمول ساده ای نداره
      فکر کنم حدود 27 شده

  204. عباس
    پنج شنبه ۳ تیر ۱۳۹۵ -- ۰۸:۰۴

    با سلام و خسته نباشید هموطن عزیزم بنظر شما فتوا مراجع جدیداً در مورد سود و نرخ بانکی که ربا شمرده اند و جنگ با خدا دادن وام ها ی پر بهره را نامیده اند و حقوق کارکنان را حرام اعلام نموده اند نظرتان چیست البته من به فرمول کاری ندارم ولی اگر خواستید در هر زمان و مکانی با شما مناظره می کنم البته به تمام مدیران بانکی نامه دادم پیام دادم ولی هیچ کدام حاضر به مناظره نشده اند حتی با عوت در رادیو و یا حتی تلویزیون و روزنامه ها و مجلات اگر دوست دارید در وبلاگ شما که مجازی هست و ممکن است بیننده کمی داشته باشد لذا حاضرم در هر نقطه ای از ایران با تمام مدارک و مستندات نزد شما بیام و فرموده مراجع را به عینیت به اثبات برسانم و متاسفانه تمام عملکردهای بانکها بجز بانک رسالت زیر سئوال می رود و…اگر دوست دارید می توانید انتشار ندهید

    • مهدی صمدی
      شنبه ۵ تیر ۱۳۹۵ -- ۰۶:۰۰

      سلام
      بحث سر این نیست که ما بانکها نزول خور هستیم .
      فرض می گیریم که چشم بسته حرف شما قبول و اثبات شما تاییید بشه
      ولی من می گم اگه عالمی حکم به حرام خوری کارکنان بانکها می ده باید حکم به نزول خواری سپرده گذاران هم بده ؟
      چرا این اتفاق نمی یفته ؟

  205. جمعه ۴ تیر ۱۳۹۵ -- ۱۳:۱۶

    با سلام
    گرفتن وام در جه صورت توجیه داره؟
    غیر توان بازپرداخت!
    اصلا وام خوبه؟ مثلا وام خودرو؟

    • مهدی صمدی
      شنبه ۵ تیر ۱۳۹۵ -- ۰۵:۴۳

      سلام
      گرفتن وام وقتی بخوای مصرف کنی و کسبی در کار نباشه با نرخ های زیر نرخ تورم توجیه داره
      ولی اگر کسب و معامله و سود همراه باشه که بستگی به خودتون داره

  206. س.ح
    سه شنبه ۸ تیر ۱۳۹۵ -- ۱۲:۳۶

    با سلام
    از اینکه وقت می گذارید و به سوالات ما پاسخ می دهید بنده واقعا سپاسگزارم
    بنده از بانک مسکن وام جعاله (10 میلیون) و وام خرید مسکن (35 میلیون ) گرفتم بگذریم که برای دریافتش بیش از 7 میلیون اوراق خریدم و با یه محاسبه سرانگشتی سود این وام به ظاهر 15 درصدی بیش از 29 درصد افتاده
    25 قسط (حدود 20 میلیون تومان) آنرا پرداخت کردم الان که می خوام یکجا تسویه کنم میگن از این 20 میلیون درصد کمی از آن اصل پول بوده بقیه سود بوده یعنی حدود 2 3 میلیون تومانش کم میشه بقیه را باید پرداخت کنم !!!
    سوال من از شما اینه به چه استنادی بانکها چنین کاری می کنن یعنی اقساط پرداخت شده را اینگونه به دو بخش (یعنی مقدار ناچیزی از آن را اصل پول و مابقی را بهره آن )فرض می کنن!؟
    استناد قانونی آنها چیست؟ مصوب چه نهادی است و …؟؟؟
    با تشکر – س . ح

    • مهدی صمدی
      سه شنبه ۸ تیر ۱۳۹۵ -- ۲۲:۳۰

      سلام
      داستان اینجاست که برای هر سال سود شناسایی می شه
      یعنی وقتی 45 سالل اول بدهکارید سود بیشتر از سال دوم و سوم هست چون میزان اصل بدهی شما بیشتر هست و پرداخت اقساط از اصل بدهی کم می شه و از سود وام شما هم کم می شه
      وقتی سود سال اول حساب می شه تقسیم بر تعداد اقساط می شه و قسمت اعظم قسط شما به حساب سود سال می ره تا سویه بشهسود اون سال .
      یعنی وقتی سود سال شما شد مثلا یک و دویست در ماه حداقل صد تومان باید از قسط شما بره برای سود و اگر قسط شما 150 تومان باشه فقط 50 تومان از اصل بدهی شما کم می شه

  207. افشین مسرور
    جمعه ۱۱ تیر ۱۳۹۵ -- ۱۹:۲۲

    با سلام،داستان وام بنده ام دقیقا مثل آقای مهدی صمدی پست بالای من هستش اگه بخوام وامی رو که 10 ساله گرفتم تبدیل کنم به 4 ساله که سود اون کمتر بشه امکانش هست آخه با این مدل حساب کردن بانکا من تمام زندگی مو تا 10 ساله آینده باید بدم به بانک مسکن آخرشم خونه من یک دهم ارزش وام پرداختی رو نداره

    • مهدی صمدی
      شنبه ۱۲ تیر ۱۳۹۵ -- ۰۵:۲۴

      سلام
      نرخ سودش و هر قسط چه قدر بود ؟

  208. احسان
    شنبه ۱۲ تیر ۱۳۹۵ -- ۰۲:۳۱

    با سلام
    اول بابت وقتی که میگذارید و راهنمایی میکنید تشکر میکنم .
    یک سوال دارم با مثال بهتر میتوانم سوالم را بپرسم :
    فرض کنید یک وام 100 میلیون ریالی 17 درصد با ((فرمول قدیم ))گرفتیم با بازپرداخت 60 ماهه .
    میخواهم در صورت تسویه در هر ماه که مشتری خواست مبلغ قابل رداخت در آن روز را دقیق بدست آورم .به عنوان مثال اگر مشتری بعد از قسط 7 ام تصمیم به تسویه گرفت مبلغ قابل پرداخت(با کسر سودهای آتی و غیره ) مشخص شود.
    نمیدانم با چه فرمولی مبلغ قابل پرداخت به روز محاسبه میشود.
    ممنون میشم راهنمایی کنید.

    • مهدی صمدی
      دوشنبه ۲۱ تیر ۱۳۹۵ -- ۲۲:۲۶

      سلام
      حدود 92 از اصل و سی تومان از سودش مونده
      به نظرم حدود 95 باید بدید

  209. یاسین
    دوشنبه ۱۴ تیر ۱۳۹۵ -- ۱۲:۵۹

    سلام من یه وام ازدواج 10 میلیونی میخوام بگیرم قسطش 226000 تومن ماهیانه است.
    10848000 تومن هم باید پس بدم این وام رو چطور حساب کردن؟!
    من که حساب کردم سود این وام میشه تقریبا 8.5 درصد در صورتی که میگن 2 درصده بهره اش؟!!
    این چطوریاس؟

    • مهدی صمدی
      دوشنبه ۲۱ تیر ۱۳۹۵ -- ۲۲:۱۵

      سلام
      دو نیست که حدود 5 می شه
      شما هشصد تومان کارمزد می دید اگه وام قسطی بود این طوری می شد که نزدیک به وام ازدواجه
      100,000,000
      نرخ تسهیلات
      4
      تعداد اقساط به ماه
      48
      فاصله اقساط
      1
      سود وام
      8,379,462
      مجموع بدهی
      108,379,462
      مبلغ هر قسط
      2,257,905

  210. Kowsar
    سه شنبه ۱۵ تیر ۱۳۹۵ -- ۰۰:۳۴

    با سلام
    میخواستم بدونم برای پرداخت اقساط یک وام سه میلیاردی،بخوام در سه سال اقساطشو پرداخت کنم حدودا ماهیانه چند میلیون به بانک موردنظرپرداخت باید کنم؟؟؟؟با در نظر گرفتن نرخ سود احتمالی
    ممنون

    • مهدی صمدی
      دوشنبه ۲۱ تیر ۱۳۹۵ -- ۲۲:۱۲

      سلام
      مبلغ تسهیلات
      30,000,000,000
      نرخ تسهیلات
      22
      تعداد اقساط به ماه
      36
      فاصله اقساط
      1
      سود وام
      11,245,689,432
      مجموع بدهی
      41,245,689,432
      مبلغ هر قسط
      1,145,713,595

  211. حسین
    چهارشنبه ۱۶ تیر ۱۳۹۵ -- ۲۰:۳۳

    سلام لطفا حساب کنیدوام مسکن پس ازخرید 50میلیون اوراق خریدمسکن .بانک میگه وام 17ونیم درصداست واقسام 12 ساله هرماهی836 تومان. آبا سودبیشتر از 25درصدنیست؟

    • مهدی صمدی
      دوشنبه ۲۱ تیر ۱۳۹۵ -- ۲۱:۴۸

      سلام
      حدود بیست باید باشه

  212. الهام
    جمعه ۱۸ تیر ۱۳۹۵ -- ۰۷:۵۴

    سلام با قولنامه وام تعلق می گیرد و چه گونه می شود? ممنون

    • مهدی صمدی
      دوشنبه ۲۱ تیر ۱۳۹۵ -- ۲۱:۴۷

      سلام
      بله به شعبه مراجعه کن و بگو وام ودیعه مسکن می خوام تا سی تومان بر اساس کارکرد حساب

  213. ali
    سه شنبه ۲۲ تیر ۱۳۹۵ -- ۲۳:۵۹

    سلام دوست عزیز ممنون از اینکه اطلاعاتت رو به دیگران منتقل میکنید.
    من یه سوال داشتم کدوم بانک وام بدون سپرده با اقساط بیش از 15ماه میده؟
    یا با مدت سپرده گذاری کم ولی اقساط بلند مدت؟

    • مهدی صمدی
      چهارشنبه ۲۳ تیر ۱۳۹۵ -- ۲۲:۰۰

      سلام
      اکثر بانکها می شه بدون سپررده گذاری قبلی با وثیقه گذاشتن حدود 20 درصد وام ، تسهیلات دریافت کنید

  214. فرناز
    چهارشنبه ۲۳ تیر ۱۳۹۵ -- ۱۴:۳۱

    سلام
    وام 50 میلیونی بانک ملی واسه خرید کالا باسود 18٪ آیا خوبه بگیرمش؟
    ظاهرا میشه 3 و4 و یا 5 ساله پس داد

    • مهدی صمدی
      چهارشنبه ۲۳ تیر ۱۳۹۵ -- ۲۲:۰۳

      سلام
      اگه نیاز دارید و مبلغی از وام نگه نمی دارند خوب هست

  215. حقجو
    شنبه ۲۶ تیر ۱۳۹۵ -- ۰۷:۴۳

    سلام علیکم
    من 10 میلیون تومان گرفتم 3ساله که 15 میلیون بدهم چند درصد سود داشته؟؟

    موفق باشید

    • مهدی صمدی
      چهارشنبه ۲۰ مرداد ۱۳۹۵ -- ۲۰:۲۹

      سلام
      100,000,000
      نرخ تسهیلات
      29
      تعداد اقساط به ماه
      36
      سود وام
      50,860,577
      مجموع بدهی
      150,860,577
      مبلغ هر قسط
      4,190,572

  216. سپیده رحیمی
    یکشنبه ۲۷ تیر ۱۳۹۵ -- ۱۴:۲۵

    من برادرم وام مضاربه از بانک رفاه دریافت نموده ولی متاسفانه فوت نموده است حال که ما اقدام به تسویه نموده ایم بانک سود این چند ماه اخیر را می خواهد و حاضر به گرفتن اصل نیست قانونی در این خصوص وجود دارد یا خیر

    • مهدی صمدی
      چهارشنبه ۲۰ مرداد ۱۳۹۵ -- ۱۸:۵۳

      سلام
      ببنید بیمه عمر بدهکار نبود

  217. Kowsar
    پنج شنبه ۳۱ تیر ۱۳۹۵ -- ۲۲:۴۱

    ممنون از راهنمایی هاتون
    میخواستم بدونم اگه حساب یک میلیاردی رو در یک سپرده بلندمدت 10 ساله بذارم با در نظرگرفتن بالاترین نرخ سود ماهیانه چقدر سود میشه دریافت کرد؟؟؟

  218. کیوان
    شنبه ۲ مرداد ۱۳۹۵ -- ۲۲:۳۳

    با سلام و خدا قوت.
    وام بانک رسالت با خواب 6 ماهه مبلغ ده میلیون و پرداخت وام 1 برابر پول اصلی(ده میلیون) با نرخ 2 درصد و طی 12 ماه(در واقع دو برابر زمان خواب پول = زمان کل پرداخت اقساط می باشد).
    میزان اقساط و میزان کل بهره این وام چقدره و آیا ارزش داره؟
    با تشکر

    • مهدی صمدی
      چهارشنبه ۲۰ مرداد ۱۳۹۵ -- ۱۸:۵۱

      سلام
      فکر کنم دودرصدش بشهدویست هزار تومان در سال
      ارزش داره اگه قسطش بتونی بدی

  219. احمد نیا
    دوشنبه ۱۱ مرداد ۱۳۹۵ -- ۱۵:۲۸

    با سلام
    من یه وام از مهر اقتصاد گرفته ام به مبلغ 20 میلیون و بازپرداخت 48 ماهه .حالا می خوام تسویه کنم . قسط 36 را دادم ایا با تسویه زودتر از موعد حدود یک سال از مهلت پرداخت از بهره کلی وام چیزی کسر می شود یا خیر (مبلغ هر قسط 663100 تومان و فکر کنم بهره 29 درصد باشد)
    با تشکر

    • مهدی صمدی
      جمعه ۱۵ مرداد ۱۳۹۵ -- ۱۰:۵۲

      سلام
      فکر نمی کنم چون سال اخر باشه چیز زیادی کسر بشه

  220. رها
    سه شنبه ۱۲ مرداد ۱۳۹۵ -- ۲۳:۰۴

    سلام واسه وام مضاربه که سررسید اون زیر یک‌ ساله باید چجوری حساب کرد؟من یه وام گرفتم۱۰۰۰۰۰۰۰تومان سررسیدش نه ماهه است با نرخ۲۲٪،
    میشه لطفا بگید سودش چقد میشه؟

    • مهدی صمدی
      چهارشنبه ۲۰ مرداد ۱۳۹۵ -- ۱۸:۳۲

      مبلغ تسهیلات
      100,000,000
      نرخ تسهیلات
      22
      مدت به روز
      270
      سود وام
      16,273,973

  221. parvane
    پنج شنبه ۱۴ مرداد ۱۳۹۵ -- ۰۸:۵۷

    سلام. میخواستم درمورد وام مسکن 80 ملیونی که با قراردادن یکساله 40 ملیون قابل دریافت است اطلاعاتی داشته باشم. با محاسبات بنده 160 ملیون بازپرداخت این وام میشه. آیا با توجه به نرخ تورم در کشور ما دریافت این وام منطقی است؟

    • مهدی صمدی
      جمعه ۱۵ مرداد ۱۳۹۵ -- ۱۰:۴۴

      سلام
      نرخ های تسهیلات به حدود 12 تا 15 درصد می رسه تا سال دیگه
      اون موقع جذاب می شه
      البته چون در دوره رکود ساختمان هستیم نرخهای امروزی و سود پرداختی بالا به نظر م یاد

  222. حمید صارمی
    یکشنبه ۲۴ مرداد ۱۳۹۵ -- ۱۴:۵۶

    با سلام فرمول جدید بانکها در رابطه با تسهیلات را اگر میشود با ذکر یک مثال توضیح بفرمایید

  223. سحر
    سه شنبه ۲ شهریور ۱۳۹۵ -- ۰۳:۲۲

    سلام. می خواستم در مورد بازپرداخت وام بدونم.
    من 150 میلیون تومان با سود 28% گرفتم که 30 میلیون نزد بانک مونده. تا امروز 65 میلیون پس دادم ( 14 قسط 4.6 میلیونی)الان اگر بخوام وام رو کلا صاف کنم چقدر باید به بانک پرداخت کنم؟
    ممنون

    • سحر
      سه شنبه ۲ شهریور ۱۳۹۵ -- ۰۳:۳۰

      باید اضافه کنم که وام ۴ ساله هست

  224. علیرضامحمدی
    چهارشنبه ۳ شهریور ۱۳۹۵ -- ۰۸:۱۷

    سلام اگه میتونین راهنماییم کنین ممنون میشم سال نودودو بنده سه میلیون وام ازبانک ملی گرفتم ضمناقبلش حساب داشتم وقراربودباسودکم وام بگیرم ولی نوبت ماشدگفتن بخشنامه اومده مشارکتی میدیم خلاصه گرفتم الان پنج قسط باقی مونده وهرقسط نزدیک دویست تومن حساب کردم تاحالا چهارمیلیون وپانصدهزارتومن قسط دادم همیشه هم سروقت دادم باتوجه به اقساط باقی مونده نزدیک ی میلیون دیگه بایدقسط بدم که کلامیشه پنج ونیم ضمنا قسط من ازصدوده هزارتومن شروع شده وهرماه نزدیک دوسه تومن پله ای اومده روش الان شده صدونود وکل وام سی وشش ماهه هست میخاستم بدونم سودش چنددرصدشده وضمنا مگه میشه سه تومن بگیری پنج ونیم برگردونی لطفاکمکم کنین ایامیتونم اقدامی کنم جای برم شکایت کنم چون واقعاخیلی زور هست ازنزول بدتر ممنون میشم راهنماییم کنین درپناه حق یاعلی

  225. علیرضامحمدی
    چهارشنبه ۳ شهریور ۱۳۹۵ -- ۰۸:۱۸

    ممنون

  226. صادق
    چهارشنبه ۳ شهریور ۱۳۹۵ -- ۱۰:۴۹

    با سلام و خسته نباشد
    من یه وام 15 ملیون تومانی با سود 4% گرفتم ولی موقع تحویل وام یک ملیوم و هشت هزار تومنشه برداشتن برای کارمزد .میخواستم ببینم چجوریه و چرا 15 ملیون به من ندادن!!
    با تشکر

  227. مهدی
    دوشنبه ۸ شهریور ۱۳۹۵ -- ۰۹:۱۴

    سلام
    خیلی ممنون از مطالب خوبتان . لطفا اگه ممکنه در رابطه با نحوه محاسبه سود سپرده هم راهنمایی کنید .

  228. علی
    چهارشنبه ۱۰ شهریور ۱۳۹۵ -- ۱۳:۲۶

    خدا خیرت بده

  229. الناز
    پنج شنبه ۲۵ شهریور ۱۳۹۵ -- ۲۰:۰۹

    سلام خسته نباشید من سرمایه ۱۰۰ میلیونی رو با توجه به رکود مسکن در کجا باید سرمایه گذاری کنم تا سود قابل توجهی داشته باشه ؟؟؟.. صندوق های سرمایه گذاری در سهام کارگزاری ها چطور هست اصلا اعتمادی به این صندوقها هست؟؟؟ ممنون

  230. الناز
    یکشنبه ۲۸ شهریور ۱۳۹۵ -- ۰۹:۱۲

    بانک صادرات وام با سند ملکی میده ؟ اقساط رو هم بی زحمت بنویسید ..ممنون موفق باشید

    • مهدی صمدی
      جمعه ۲ مهر ۱۳۹۵ -- ۱۳:۰۴

      سلام
      صرفا در قبال سند نمی شه باید حساب و کارکرد قبلی داشته باشید

  231. شایان
    پنج شنبه ۱۵ مهر ۱۳۹۵ -- ۱۵:۰۴

    با عرض درود فراوان و خسته نباشی
    من میخواستم ۴۰ میلیون تومان وام ۴ درصد ازبانک رسالت ۳۶ ماهه بگیرم امکانش هست قسط ماهیانه و سود آنرا برای من حساب کنید؟
    درضمن آیااین ۴درصد سودی که میگن درسته یانه چیزایی دیگه هم وجوددارد در محاسباتشان؟
    ممنون از زحمت های بی دریغتان

  232. پویاااا
    جمعه ۲۳ مهر ۱۳۹۵ -- ۲۳:۳۵

    سلام من کلا نتونستم حساب کنم اگه میشه کمکم کنید
    یه وام برای ماشین گرفتیم,ده میلیون تومان که۲۴% هست فکرکنم پنج ساله باشه ماهی دویست وپنجاه,
    میخواستم بدونم چقدر سود میگیرن؟؟؟؟؟

  233. مهدي
    جمعه ۷ آبان ۱۳۹۵ -- ۱۹:۲۸

    خیلی ممنون

  234. عیسی
    دوشنبه ۱۰ آبان ۱۳۹۵ -- ۱۹:۳۵

    درود بر شما و دستمریزاد

  235. asghari
    چهارشنبه ۱۹ آبان ۱۳۹۵ -- ۱۱:۴۰

    سلام ببخشید من یک وام 35 میلیونی با بازپرداخت 120 ماهه اقساط 588000 تومان گرفتم و حدود یک سال پرداخت کردم حالا برای تسویه کردن وام ایا باید همان 35میلیون را بدم یا از مبلغ وام من کم خواهد شد؟

  236. fdf
    سه شنبه ۲ آذر ۱۳۹۵ -- ۰۸:۳۶

    با سلام و خسته نباشید
    آیا بجای تعداد اقساط در فرمول نباید تعداد ماههای بازپرداخت بنویسیم؟
    مثلا وام 5 ساله که اقساط هر سه ماه یکبار پرداخت میشه تو پرانتز فرمول باید بنویسیم(60+3)یا (3+20)؟
    با تشکر از راهنماییتون

  237. مسعود
    دوشنبه ۸ آذر ۱۳۹۵ -- ۱۶:۲۶

    با سلام
    در صورت امکان فرمول محاسبه مبلغ سود تسهیلات سررسید یکجا را ارایه نمایید.
    دریافت وام 36 ماهه و پرداخت اصل در پایان قرارداد (پس از گذشت 36 ماه)

  238. فرناز
    پنج شنبه ۱۱ آذر ۱۳۹۵ -- ۱۳:۲۸

    سلام
    یه وام 20 میلیونی از بانک رسالت میخوام دریافت کنم
    میگن سودش 2 درصده
    و اقساطش 1700 درسته ؟
    به نظرم درصدش بیشتره میشه واسه 12 ماه رو واسم حساب کنین ؟
    ممنونم

  239. چهارشنبه ۸ دی ۱۳۹۵ -- ۰۰:۲۸

    تشکر فراوان

  240. امير
    شنبه ۱۸ دی ۱۳۹۵ -- ۲۲:۰۴

    سلام من یه وام ٣٠٠/٠٠٠/٠٠٠ریال از بانک گرفتم
    یک سال از قسط وام پرداخط کرده بودم ١۵ ماه دیر کرد داشت ولی به خاطر اینکه زودتر از سررسید تصفیه کردم قرار شد ببخشند
    من قسط ماهی ١١۶٠ بود ٩ ماه هم وقت داشتم که سررسید باشه
    مدیر بانک دونه دونه قسط با سود کم کرده میشه اگه زحمتی نیست شمام یه حساب کنید
    وام ٣٠ تومان ٣۶ ماه ٢٢٪‏ مبلغ قسط ١١۶٠ بود

  241. مازیار
    سه شنبه ۲۸ دی ۱۳۹۵ -- ۱۶:۴۱

    سلام خدمت آقا مهدی صمدی
    میخواستم بدونم،۱۵۰ میلیون تومان با اقساط ۲۱۵ ماهه با کارمزد ۴% ماهی چقدر باید پرداخت کنم مهدی جان؟
    خیلی ممنون میشم برام حساب کنی داداشم.

  242. حسینعلی
    شنبه ۱۴ اسفند ۱۳۹۵ -- ۱۶:۰۶

    بنظر شما چرا بانک ملت برخلاف همه بانکها 24درصد اکنون سود میگیرد

  243. حسینعلی
    شنبه ۱۴ اسفند ۱۳۹۵ -- ۱۶:۰۷

    کی جواب میدهید

    • مهدی صمدی
      سه شنبه ۲۴ اسفند ۱۳۹۵ -- ۰۶:۱۶

      سلام
      متاسفانه هیچ کسی جوابگو نیست
      بانک مرکزی این وسط شده بازیچه